Beste makelaars in Eemdijk
1 makelaar in Eemdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal is 1 makelaar actief in Eemdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 595.000 is en woningen gemiddeld in 143 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eemdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eemdijk.
Woningmarkt in Eemdijk
Woningmarkt Eemdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 6.198
- Prijs per m²
- 143 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 1 makelaars op prestaties en tarieven.
Eemdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Woningen staan gemiddeld 143 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Let op: 100% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Eemdijk
De beste makelaars van Eemdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Eemdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Eemdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Eemdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Eemdijk
Bij de verkoop van een woning in Eemdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.950 en € 7.735 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.000) | Bij gem. prijs (€ 595.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.950 | € 5.950 |
| 1,2% | € 7.140 | € 7.140 |
| 1,5% | € 8.925 | € 8.925 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Eemdijk
De meeste makelaars in Eemdijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Eemdijk
Bij de aankoop van een woning in Eemdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.975 en € 4.463 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.975 - € 4.463 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eemdijk.
Recent verkochte huizen Eemdijk
In Eemdijk zijn het afgelopen jaar 1 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 595.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.198 en de mediane verkooptijd bedraagt 143 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Eemdijk 43-A 24 okt 2025 | € 595.000 € 6.198/m² |
Eemdijk 53 20 aug 2025 | € 1.049.000 € 6.207/m² |
Kerkepad 16 15 jul 2025 | € 450.000 € 4.369/m² |
Eemdijk 179 17 jun 2025 | € 1.595.000 € 6.065/m² |
Eemdijk 205 20 mei 2025 | € 1.475.000 € 7.723/m² |
Kerkepad 40 19 mei 2025 | € 500.000 € 5.376/m² |
Eemdijk 36 2 apr 2025 | € 1.485.000 € 6.542/m² |
Kerkepad 20 21 mrt 2025 | € 789.000 € 4.433/m² |
Kerkepad 20 21 mrt 2025 | € 789.000 € 4.433/m² |
Kerkepad 38 17 feb 2025 | € 550.000 € 5.789/m² |
Eemdijk 26 23 okt 2024 | € 835.000 € 6.007/m² |
Eemdijk 10 19 apr 2024 | € 475.000 € 5.108/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 143 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 143 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eemdijk
0% van de verkochte woningen in Eemdijk heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
D | 1 | € 6.197 |
Gebaseerd op 1 verkochte woningen in Eemdijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.