Beste makelaars in Maartensdijk
12 makelaars in Maartensdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Maartensdijk in 2026 zijn Floor Real Estate (11 verkocht) en RUYSSENAARS MAKELAARS (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Maartensdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 496.000 is en woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Maartensdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Maartensdijk Buitengebied.
Woningmarkt in Maartensdijk
Woningmarkt Maartensdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 4.611
- Prijs per m²
- 18 dagen
- Gem. verkooptijd
- 25
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Maartensdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De markt is zeer dynamisch: 32% van woningen verkoopt binnen een week. De markt is hier zeer actief: 32% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Maartensdijk
De beste makelaars van Maartensdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Maartensdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 12 makelaars in Maartensdijk
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In hartje Baarn, in de wijk Maartensdijk, vindt u Floor Makelaardij.
In Bilthoven vind je Ruyssenaars Makelaars, een kantoor met een sterke ambitie om voorop te lopen op de woningmarkt.
Makelaarskosten in Maartensdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Maartensdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Maartensdijk
Bij de verkoop van een woning in Maartensdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.962 en € 6.451 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 496.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 4.960 |
| 1,2% | € 6.300 | € 5.952 |
| 1,5% | € 7.875 | € 7.440 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Maartensdijk
De meeste makelaars in Maartensdijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Maartensdijk
Bij de aankoop van een woning in Maartensdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.481 en € 3.722 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.481 - € 3.722 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Maartensdijk.
Recent verkochte huizen Maartensdijk
In Maartensdijk zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 496.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.611 en de mediane verkooptijd bedraagt 18 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Braamsluiper 5 7 sep 2026 | € 535.000 € 4.115/m² |
Maertensplein 4 21 jul 2026 | € 525.000 € 5.412/m² |
Merellaan 2 23 jun 2026 | € 39.500 |
Maertensplein 70 12 jun 2026 | € 549.000 € 5.840/m² |
Spechtlaan 20 4 mei 2026 | € 549.000 € 4.256/m² |
Prins Willem Alexanderplantsoen 35 G10 25 mrt 2026 | € 39.500 |
Spechtlaan 23 16 mrt 2026 | € 535.000 € 4.534/m² |
Dr. J.J.F. Steijlingweg 5 10 jan 2026 | € 525.000 € 6.402/m² |
Prins Bernhardlaan 88 22 dec 2025 | € 465.000 € 4.895/m² |
Prinses Marijkelaan 69 16 dec 2025 | € 550.000 € 5.093/m² |
Dr. J.J.F. Steijlingweg 12 19 nov 2025 | € 649.000 € 6.978/m² |
Willem de Zwijgerlaan 18 25 okt 2025 | € 395.000 € 5.563/m² |
Verkoopsnelheid
De markt is zeer dynamisch: 32% van woningen verkoopt binnen een week. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 8 woningen (32%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 18 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Maartensdijk
16% van de verkochte woningen in Maartensdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.994 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.994 |
B | 5 | € 5.267 |
C | 10 | € 4.654 |
D | 2 | € 5.927 |
E | 1 | € 6.402 |
G | 1 | € 6.428 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Maartensdijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.