Beste makelaars in Oudewater
14 makelaars in Oudewater vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oudewater in 2026 zijn Meesters Makelaardij (27 verkocht), VanHuyse - Partner in Wonen (3 verkocht) en Groene Hart Huizen (3 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Oudewater, waar de gemiddelde verkoopprijs € 537.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudewater helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Klein Hekendorp.
Woningmarkt in Oudewater
Woningmarkt Oudewater
gemiddelde vraagprijs
- € 4.522
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 56
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Oudewater heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Oudewater
De beste makelaars van Oudewater in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oudewater. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 14 makelaars in Oudewater
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Berkel en Rodenrijs staat VanHuyse - Partner in Wonen met een team dat combineert: de diepgaande kennis van een lokale woningexpert en de brede bereikbaarheid van een landelijk netwerk.
Makelaarskosten in Oudewater
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oudewater kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudewater
Bij de verkoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.373 en € 6.985 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 537.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.370 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.444 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.055 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oudewater
Zoek je een aankoopmakelaar in Oudewater? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Meesters Makelaardij – woningaankoop (5.0 ★, 33 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudewater
Bij de aankoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.686 en € 4.030 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.686 - € 4.030 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudewater.
Recent verkochte huizen Oudewater
In Oudewater zijn het afgelopen jaar 56 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 537.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.522 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Singelhaven (Bouwnr. 54) 19 aug 2026 | € 785.000 € 5.199/m² |
Molenwal 9 18 jun 2026 | € 339.000 € 5.650/m² |
West-IJsselkade 11 8 jun 2026 | - |
Hollandsche IJsselfabriek (Bouwnr. 64) 4 jun 2026 | € 730.000 € 4.771/m² |
Hennepakker 16 4 jun 2026 | € 475.000 € 4.358/m² |
Nieuwstraat 2 29 mei 2026 | € 649.000 € 4.298/m² |
Garen 18 15 mei 2026 | € 468.500 € 5.930/m² |
Hollandsche IJsselfabriek (Bouwnr. 66) 12 mei 2026 | € 715.000 € 4.673/m² |
Hollandsche IJsselfabriek (Bouwnr. 71) 4 mei 2026 | € 765.000 € 5.000/m² |
Nieuwstraat 1-B 24 apr 2026 | € 365.000 € 5.794/m² |
Garen 36 24 apr 2026 | € 475.000 € 6.169/m² |
Prinses Margrietstraat 4 23 apr 2026 | € 495.000 € 4.304/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudewater
25% van de verkochte woningen in Oudewater heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.294 per m² op — dat is € 380/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.914/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 5.294 |
B | 11 | € 4.315 |
C | 12 | € 4.763 |
D | 2 | € 4.254 |
E | 1 | € 7.352 |
F | 1 | € 5.645 |
G | 1 | € 6.147 |
Gebaseerd op 42 verkochte woningen in Oudewater · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.