Beste makelaars in Schalkwijk
7 makelaars in Schalkwijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Schalkwijk in 2026 zijn Hiele & Dalsem Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Schalkwijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 883.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Schalkwijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Schalkwijk West.
Woningmarkt in Schalkwijk
Woningmarkt Schalkwijk
gemiddelde vraagprijs
- € 6.087
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Schalkwijk heeft een premiummarkt met 18% van woningen boven €1 miljoen. 36% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 36% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Schalkwijk
De beste makelaars van Schalkwijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Schalkwijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Schalkwijk
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Schalkwijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Schalkwijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Schalkwijk
Bij de verkoop van een woning in Schalkwijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.827 en € 11.475 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 875.000) | Bij gem. prijs (€ 883.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.750 | € 8.830 |
| 1,2% | € 10.500 | € 10.596 |
| 1,5% | € 13.125 | € 13.245 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Schalkwijk
Zoek je een aankoopmakelaar in Schalkwijk? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Hiele & Dalsem Makelaardij – aankoop en verkoop (4.3 ★, 6 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Schalkwijk
Bij de aankoop van een woning in Schalkwijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.413 en € 6.620 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 875.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.413 - € 6.620 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schalkwijk.
Recent verkochte huizen Schalkwijk
In Schalkwijk zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 883.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.087 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Provincialeweg 59 16 jun 2026 | € 1.135.000 € 6.412/m² |
Jonkheer Ramweg 5 1 mei 2026 | € 925.000 € 4.205/m² |
De Wiese 50 23 mrt 2026 | - |
Achterdijk 2-B 2 jan 2026 | € 825.000 € 6.445/m² |
Achterdijk 18 5 dec 2025 | € 975.000 € 6.250/m² |
De Groes 2-D 18 nov 2025 | € 850.000 € 5.090/m² |
De Groes 32 13 nov 2025 | € 475.000 € 4.439/m² |
Biesterlaan 107 7 nov 2025 | € 389.000 € 5.557/m² |
De Wiese 29 25 okt 2025 | € 875.000 € 5.573/m² |
Pothuizerweg 29 14 okt 2025 | € 1.495.000 € 8.494/m² |
De Wiese 39 29 sep 2025 | - |
Jonkheer Ramweg 26 2 sep 2025 | € 1.195.000 € 4.561/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Schalkwijk
36% van de verkochte woningen in Schalkwijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.034 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.034 |
C | 4 | € 5.655 |
D | 1 | € 6.250 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Schalkwijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.