Beste makelaars in Tienhoven
9 makelaars in Tienhoven vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tienhoven in 2026 zijn Floor Real Estate (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Tienhoven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 896.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tienhoven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenpolder.
Woningmarkt in Tienhoven
Woningmarkt Tienhoven
gemiddelde vraagprijs
- € 5.867
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Tienhoven heeft een premiummarkt met 33% van woningen boven €1 miljoen. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dit is een exclusieve woonlocatie waar 33% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Prijsklassen in Tienhoven
De beste makelaars van Tienhoven in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tienhoven. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Tienhoven
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Tienhoven
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tienhoven kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tienhoven
Bij de verkoop van een woning in Tienhoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.962 en € 11.650 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 649.500) | Bij gem. prijs (€ 896.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.495 | € 8.960 |
| 1,2% | € 7.794 | € 10.752 |
| 1,5% | € 9.743 | € 13.440 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tienhoven
De meeste makelaars in Tienhoven begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Tienhoven
Bij de aankoop van een woning in Tienhoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.481 en € 6.721 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 649.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.481 - € 6.721 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tienhoven.
Recent verkochte huizen Tienhoven
In Tienhoven zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 896.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.867 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Laan van Niftarlake 61 20 jul 2026 | € 595.000 € 7.083/m² |
Westbroekse Binnenweg 50 27 mrt 2026 | € 1.350.000 € 5.921/m² |
Westbroekse Binnenweg 64-A 26 jan 2026 | € 895.000 € 8.861/m² |
Laan van Niftarlake 111 14 jan 2026 | € 475.000 € 5.220/m² |
Westbroekse Binnenweg 50 18 dec 2025 | € 1.395.000 € 6.118/m² |
Laan van Niftarlake 68 12 dec 2025 | € 1.500.000 € 5.068/m² |
Westbroekse Binnenweg 78 11 dec 2025 | € 550.000 € 5.612/m² |
Westbroekse Binnenweg 30-AC9 2 okt 2025 | € 350.000 € 10.000/m² |
Laan van Niftarlake 43 29 sep 2025 | € 699.000 € 5.461/m² |
Laan van Niftarlake 39 25 sep 2025 | € 600.000 € 6.316/m² |
Westbroekse Binnenweg 68-C19 20 sep 2025 | € 350.000 € 9.722/m² |
Nieuweweg 16 17 sep 2025 | € 1.995.000 € 4.831/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tienhoven
25% van de verkochte woningen in Tienhoven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.118 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 6.118 |
C | 6 | € 6.178 |
E | 1 | € 5.067 |
F | 1 | € 9.722 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Tienhoven · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.