Beste makelaars in Breskens
7 makelaars in Breskens vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Breskens, waar de gemiddelde verkoopprijs € 389.000 is en woningen gemiddeld in 109 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Breskens helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Breskens.
Woningmarkt in Breskens
Woningmarkt Breskens
gemiddelde vraagprijs
- € 3.795
- Prijs per m²
- 109 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Breskens heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 109 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Met een gemiddelde verkooptijd van 109 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Prijsklassen in Breskens
De beste makelaars van Breskens in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Breskens. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Breskens
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Breskens kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Breskens
Bij de verkoop van een woning in Breskens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.893 en € 5.061 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Bij gem. prijs (€ 389.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.190 | € 3.890 |
| 1,2% | € 3.828 | € 4.668 |
| 1,5% | € 4.785 | € 5.835 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Breskens
De meeste makelaars in Breskens begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Breskens
Bij de aankoop van een woning in Breskens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.946 en € 2.920 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.946 - € 2.920 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breskens.
Recent verkochte huizen Breskens
In Breskens zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 389.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.795 en de mediane verkooptijd bedraagt 109 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Port Scaldis 5-031 12 aug 2026 | € 398.000 € 4.189/m² |
Kijkuit 7 25 jul 2026 | € 484.000 € 4.246/m² |
Nieuwesluisweg 1-A611 6 jul 2026 | € 179.000 € 3.442/m² |
Molenwater 21 24 jun 2026 | € 269.000 € 2.538/m² |
Molenwater 21 23 jun 2026 | € 269.000 € 2.538/m² |
Nieuwesluisweg 1-A1203 12 jun 2026 | € 225.000 € 4.592/m² |
Port Scaldis 13-042 23 mrt 2026 | € 385.000 € 3.889/m² |
Port Scaldis 13-111 20 jan 2026 | € 339.000 € 4.036/m² |
Scheldekade 9 16 okt 2025 | € 299.000 € 1.769/m² |
Kieweg 4 13 okt 2025 | € 1.125.000 € 6.737/m² |
Spuiplein 43-302 13 okt 2025 | € 410.000 € 4.409/m² |
Langeweg 17 19 sep 2025 | € 289.500 € 2.985/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 109 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 109 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Breskens
17% van de verkochte woningen in Breskens heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.217 per m² op — dat is € 481/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.736/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.217 |
B | 1 | € 4.591 |
C | 3 | € 4.585 |
D | 2 | € 2.537 |
E | 1 | € 1.769 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Breskens · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.