Beste makelaars in Cadzand
5 makelaars in Cadzand vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Cadzand in 2026 zijn Tak Makelaardij & Taxaties (4 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Cadzand, waar de gemiddelde verkoopprijs € 597.000 is en woningen gemiddeld in 94 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Cadzand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Cadzand-Bad.
Woningmarkt in Cadzand
Woningmarkt Cadzand
gemiddelde vraagprijs
- € 5.840
- Prijs per m²
- 94 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Cadzand heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 21% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen staan gemiddeld 94 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Met 63% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Prijsklassen in Cadzand
De beste makelaars van Cadzand in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Cadzand. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 5 makelaars in Cadzand
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Cadzand
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Cadzand kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Cadzand
Bij de verkoop van een woning in Cadzand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.972 en € 7.764 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 470.000) | Bij gem. prijs (€ 597.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.700 | € 5.970 |
| 1,2% | € 5.640 | € 7.164 |
| 1,5% | € 7.050 | € 8.955 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Cadzand
De meeste makelaars in Cadzand begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Cadzand
Bij de aankoop van een woning in Cadzand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.986 en € 4.479 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 470.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.986 - € 4.479 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Cadzand.
Recent verkochte huizen Cadzand
In Cadzand zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 597.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.840 en de mediane verkooptijd bedraagt 94 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vlamingpolderweg 18-022 9 aug 2026 | € 425.000 € 5.313/m² |
Boulevard de Wielingen 82-002 18 jul 2026 | € 349.000 € 4.256/m² |
Boulevard de Wielingen 82-002 17 jul 2026 | € 349.000 € 4.309/m² |
Duinstruweel 18 17 jul 2026 | € 545.000 € 5.561/m² |
De Lopinge 56 9 jun 2026 | € 199.500 € 4.640/m² |
De Lopinge 11 29 mei 2026 | € 254.000 € 4.704/m² |
Egelantierlaan 13 26 mei 2026 | € 445.000 € 4.198/m² |
Boulevard de Wielingen 26-102 14 feb 2026 | € 595.000 € 6.398/m² |
Boulevard de Wielingen 57-203 5 feb 2026 | € 795.000 € 6.411/m² |
Boulevard de Wielingen 55-006 23 dec 2025 | € 329.000 € 5.772/m² |
Wijk de Brabander 26 22 dec 2025 | € 395.000 € 5.338/m² |
Retranchementseweg 13 19 dec 2025 | € 1.495.000 € 5.339/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 94 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 94 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Cadzand
21% van de verkochte woningen in Cadzand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.402 per m² op — dat is € 1.076/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.326/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 6.402 |
B | 1 | € 4.500 |
C | 2 | € 5.450 |
G | 2 | € 3.464 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Cadzand · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.