Beste makelaars in Koudekerke
10 makelaars in Koudekerke vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Koudekerke in 2026 zijn Sinke Komejan Middelburg (5 verkocht) en Makelaarskantoor Zwaan (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Koudekerke, waar de gemiddelde verkoopprijs € 387.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koudekerke helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen recreatiegebied van Koudekerke.
Woningmarkt in Koudekerke
Woningmarkt Koudekerke
gemiddelde vraagprijs
- € 2.795
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Koudekerke heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.
Prijsklassen in Koudekerke
De beste makelaars van Koudekerke in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Koudekerke. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 10 makelaars in Koudekerke
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Middelburg vind je Sinke Komejan Makelaars, een betrouwbaar kantoor dat zich richt op het kopen en verkopen van woningen.
In Koudekerke vind je makelaarskantoor Zwaan, een gespecialiseerd kantoor dat zich al meer dan vijfentwintig jaar inzet voor de woningmakelaardij op Walcheren.
Makelaarskosten in Koudekerke
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Koudekerke kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerke
Bij de verkoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.874 en € 5.036 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 337.500) | Bij gem. prijs (€ 387.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.375 | € 3.870 |
| 1,2% | € 4.050 | € 4.644 |
| 1,5% | € 5.063 | € 5.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Koudekerke
De meeste makelaars in Koudekerke begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerke
Bij de aankoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.937 en € 2.906 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 337.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.937 - € 2.906 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerke.
Recent verkochte huizen Koudekerke
In Koudekerke zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 387.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.795 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Naereboutstraat 10 12 aug 2026 | € 359.000 € 3.017/m² |
Naereboutstraat 11 21 jul 2026 | € 350.000 € 2.941/m² |
Keiweg 17 9 jul 2026 | € 499.000 € 4.536/m² |
de Ruyterstraat 31 30 jun 2026 | € 259.000 € 2.272/m² |
de Ruyterstraat 7 26 jun 2026 | € 449.500 € 3.809/m² |
Doormanstraat 15 10 jun 2026 | € 269.000 € 2.402/m² |
Middelburgsestraat 69 12 mei 2026 | € 595.000 € 5.667/m² |
Boomgaard 4-A 1 apr 2026 | € 324.000 € 4.320/m² |
de Ruyterstraat 20 13 mrt 2026 | € 325.000 € 2.902/m² |
Weststraat 24 19 dec 2025 | € 247.500 € 3.300/m² |
Dommelrode 8 19 dec 2025 | € 537.500 € 4.103/m² |
Bergstraat 23 14 dec 2025 | € 228.000 € 3.123/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerke
26% van de verkochte woningen in Koudekerke heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.216 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.216 |
B | 6 | € 3.596 |
C | 6 | € 3.311 |
D | 1 | € 3.986 |
F | 1 | € 5.578 |
G | 1 | € 2.995 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Koudekerke · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.