Beste makelaars in Lamswaarde
5 makelaars in Lamswaarde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Lamswaarde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 324.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Lamswaarde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Lamswaarde.
Woningmarkt in Lamswaarde
Woningmarkt Lamswaarde
gemiddelde vraagprijs
- € 2.824
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Lamswaarde heeft een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 25% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Lamswaarde
De beste makelaars van Lamswaarde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Lamswaarde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Lamswaarde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Lamswaarde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Lamswaarde
Bij de verkoop van een woning in Lamswaarde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.238 en € 4.209 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Bij gem. prijs (€ 324.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.950 | € 3.240 |
| 1,2% | € 3.540 | € 3.888 |
| 1,5% | € 4.425 | € 4.860 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Lamswaarde
De meeste makelaars in Lamswaarde begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Lamswaarde
Bij de aankoop van een woning in Lamswaarde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.619 en € 2.428 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.619 - € 2.428 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lamswaarde.
Recent verkochte huizen Lamswaarde
In Lamswaarde zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 324.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.824 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Frederik Hendrikstraat 40 8 aug 2026 | € 347.500 € 2.945/m² |
Dreef 29 18 mrt 2026 | € 295.000 € 2.588/m² |
Pastoor Willemsstraat 27 16 dec 2025 | € 179.500 € 2.087/m² |
Kapitein R. Fassaertstraat 10 15 dec 2025 | € 398.000 € 3.554/m² |
Achterstraat 21 21 nov 2025 | € 175.000 € 1.522/m² |
Frederik Hendrikstraat 20 10 nov 2025 | € 615.000 € 4.271/m² |
Frederik Hendrikstraat 38 9 okt 2025 | € 285.000 € 2.639/m² |
Dreef 13 24 sep 2025 | € 295.000 € 2.458/m² |
Jacobus de Waalstraat 6 30 jun 2025 | € 525.000 € 1.966/m² |
Frederik Hendrikstraat 2-B 31 mei 2025 | € 265.000 € 3.046/m² |
Frederik Hendrikstraat 2-B 31 mei 2025 | € 265.000 € 3.046/m² |
Pastoor Willemsstraat 6 28 mei 2025 | € 290.000 € 2.788/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lamswaarde
25% van de verkochte woningen in Lamswaarde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.820 per m² op — dat is € 279/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.541/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.820 |
C | 1 | € 2.587 |
D | 1 | € 2.944 |
E | 1 | € 2.638 |
G | 2 | € 1.990 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Lamswaarde · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.