Beste makelaars in Nieuwvliet
4 makelaars in Nieuwvliet vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Nieuwvliet, waar de gemiddelde verkoopprijs € 523.000 is en woningen gemiddeld in 68 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwvliet helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Nieuwvliet.
Woningmarkt in Nieuwvliet
Woningmarkt Nieuwvliet
gemiddelde vraagprijs
- € 4.025
- Prijs per m²
- 68 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuwvliet heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 68 dagen.
Prijsklassen in Nieuwvliet
De beste makelaars van Nieuwvliet in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuwvliet. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nieuwvliet
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuwvliet kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwvliet
Bij de verkoop van een woning in Nieuwvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.228 en € 6.796 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Bij gem. prijs (€ 523.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.390 | € 5.230 |
| 1,2% | € 4.068 | € 6.276 |
| 1,5% | € 5.085 | € 7.845 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuwvliet
De meeste makelaars in Nieuwvliet begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwvliet
Bij de aankoop van een woning in Nieuwvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.614 en € 3.921 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.614 - € 3.921 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwvliet.
Recent verkochte huizen Nieuwvliet
In Nieuwvliet zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 523.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.025 en de mediane verkooptijd bedraagt 68 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuwvlietseweg 47 7 sep 2026 | € 439.000 € 3.301/m² |
Zeedijk 24-142 1 sep 2026 | € 395.000 € 4.389/m² |
Baanstpoldersedijk 4-231 9 jul 2026 | € 339.000 € 3.606/m² |
Baanstpoldersedijk 4-428 19 mei 2026 | € 299.000 € 3.215/m² |
Zeedijk 24-430 7 mei 2026 | € 299.000 € 5.068/m² |
Sint Bavodijk 34 9 jan 2026 | € 409.000 € 1.851/m² |
Prinses Wilhelminastraat 15 5 jan 2026 | € 285.000 € 3.393/m² |
Sint Jansdijk 1 21 nov 2025 | € 1.950.000 € 6.094/m² |
Zeekraalstraat 29 20 okt 2025 | € 290.000 € 3.867/m² |
Dorpsstraat 29 8 sep 2025 | € 299.000 |
Sint Bavodijk 58 24 dec 2024 | € 589.000 € 4.675/m² |
Dorpsstraat 24 24 dec 2024 | € 225.000 € 1.552/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 68 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwvliet
22% van de verkochte woningen in Nieuwvliet heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.802 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.802 |
B | 2 | € 4.337 |
C | 1 | € 1.850 |
D | 1 | € 3.300 |
F | 1 | € 6.093 |
G | 1 | € 3.392 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Nieuwvliet · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.