Beste makelaars in Nisse
4 makelaars in Nisse vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Nisse, waar de gemiddelde verkoopprijs € 505.000 is en woningen gemiddeld in 96 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Nisse.
Woningmarkt in Nisse
Woningmarkt Nisse
gemiddelde vraagprijs
- € 3.805
- Prijs per m²
- 96 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Nisse heeft een premiummarkt met 17% van woningen boven €1 miljoen. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 96 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Met een gemiddelde verkooptijd van 96 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Prijsklassen in Nisse
De beste makelaars van Nisse in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nisse. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nisse
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nisse kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nisse
Bij de verkoop van een woning in Nisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.046 en € 6.560 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 348.750) | Bij gem. prijs (€ 505.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.488 | € 5.050 |
| 1,2% | € 4.185 | € 6.060 |
| 1,5% | € 5.231 | € 7.575 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nisse
De meeste makelaars in Nisse begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nisse
Bij de aankoop van een woning in Nisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.523 en € 3.784 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 348.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.523 - € 3.784 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nisse.
Recent verkochte huizen Nisse
In Nisse zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 505.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.805 en de mediane verkooptijd bedraagt 96 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Paul Krügerstraat 2 6 mei 2026 | € 400.000 € 2.941/m² |
Dorpsplein 10 20 mrt 2026 | € 297.500 € 3.132/m² |
Dorpsplein 35 13 mrt 2026 | € 1.350.000 € 5.720/m² |
Dorpsplein 4 14 nov 2025 | € 400.000 € 2.963/m² |
van der Poest Clementstraat 28 3 okt 2025 | € 290.000 |
van der Poest Clementstraat 28 3 okt 2025 | € 290.000 € 4.754/m² |
van der Poest Clementstraat 15 15 aug 2025 | € 339.000 € 3.531/m² |
van der Poest Clementstraat 1 24 jul 2025 | € 469.000 € 4.425/m² |
van der Poest Clementstraat 1 24 jul 2025 | € 469.000 |
Dorpsplein 20 13 mei 2025 | € 525.000 € 3.571/m² |
van der Poest Clementstraat 38 24 apr 2025 | € 895.000 € 4.366/m² |
Diaconielaan 18 26 okt 2024 | € 570.000 € 4.286/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 96 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 96 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nisse
17% van de verkochte woningen in Nisse heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.720 per m² op — dat is € 1.494/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.226/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.720 |
C | 1 | € 2.962 |
D | 1 | € 2.941 |
G | 2 | € 4.754 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Nisse · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.