Beste makelaars in Ovezande
6 makelaars in Ovezande vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ovezande in 2026 zijn Makelaardij Faasse & Fermont B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Ovezande, waar de gemiddelde verkoopprijs € 421.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ovezande helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Ovezande.
Woningmarkt in Ovezande
Woningmarkt Ovezande
gemiddelde vraagprijs
- € 3.314
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Ovezande heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Ovezande
De beste makelaars van Ovezande in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ovezande. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Ovezande
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Ovezande
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ovezande kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ovezande
Bij de verkoop van een woning in Ovezande kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.212 en € 5.476 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 421.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.210 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.052 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ovezande
De meeste makelaars in Ovezande begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ovezande
Bij de aankoop van een woning in Ovezande kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.106 en € 3.159 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.106 - € 3.159 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ovezande.
Recent verkochte huizen Ovezande
In Ovezande zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 421.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.314 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Mauritsstraat 36 2 jun 2026 | € 299.000 € 2.513/m² |
Hoofdstraat 15 16 apr 2026 | € 400.000 € 3.540/m² |
Hoofdstraat 99 29 dec 2025 | € 469.000 € 3.608/m² |
Groenedijk 43 23 dec 2025 | € 245.000 € 2.988/m² |
Mauritsstraat 34 15 dec 2025 | € 315.000 € 2.917/m² |
Korte Noordweg 4 10 dec 2025 | € 699.000 € 3.862/m² |
Hoofdstraat 63 24 okt 2025 | € 469.000 € 2.825/m² |
Strobbelhoekstraat 31 24 okt 2025 | € 300.000 € 3.030/m² |
Strobbelhoekstraat 38 17 sep 2025 | € 595.000 € 4.075/m² |
Mauritsstraat 40 3 sep 2025 | € 274.000 € 2.425/m² |
Nissestelle 12 30 jul 2025 | € 539.000 |
Nissestelle 12 30 jul 2025 | € 539.000 € 4.382/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ovezande
22% van de verkochte woningen in Ovezande heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.553 per m² op — dat is € 279/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.274/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.553 |
B | 1 | € 3.861 |
C | 3 | € 2.989 |
F | 1 | € 2.987 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Ovezande · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.