Beste makelaars in Sas van Gent
14 makelaars in Sas van Gent vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Sas van Gent in 2026 zijn Spuesens makelaars & taxateurs (7 verkocht), Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs (4 verkocht) en Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen (4 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Sas van Gent, waar de gemiddelde verkoopprijs € 271.000 is en woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sas van Gent helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kern Sas van Gent.
Woningmarkt in Sas van Gent
Woningmarkt Sas van Gent
gemiddelde vraagprijs
- € 2.285
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gem. verkooptijd
- 32
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Sas van Gent heeft een toegankelijke markt met 28% van woningen onder €200.000. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 28% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Sas van Gent
De beste makelaars van Sas van Gent in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sas van Gent. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 14 makelaars in Sas van Gent
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In de regio Nijmegen en omstreken staat ST Makelaars al sinds 1934 bekend als een vertrouwd gezicht in de vastgoedsector.
In Terneuzen biedt Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs een breed scala aan diensten op het gebied van vastgoed en financieel advies.
In Zeeland vind je Kuub Makelaars, gespecialiseerd in het succesvol verkopen of kopen van woningen.
In Axel vindt je Brandax Makelaardij, een betrokken en persoonlijke makelaardij met ruim 45 jaar ervaring in Zeeuws-Vlaanderen.
Makelaarskosten in Sas van Gent
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sas van Gent kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sas van Gent
Bij de verkoop van een woning in Sas van Gent kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.706 en € 3.518 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 242.250) | Bij gem. prijs (€ 271.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.423 | € 2.710 |
| 1,2% | € 2.907 | € 3.252 |
| 1,5% | € 3.634 | € 4.065 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sas van Gent
Zoek je een aankoopmakelaar in Sas van Gent? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs – woningaankoop (3.5 ★, 11 reviews)
- Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen – Aankoopbegeleiding (4.8 ★, 107 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Sas van Gent
Bij de aankoop van een woning in Sas van Gent kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.353 en € 2.030 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 242.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.353 - € 2.030 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sas van Gent.
Recent verkochte huizen Sas van Gent
In Sas van Gent zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 271.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.285 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beukenstraat 8 11 jun 2026 | € 189.000 € 2.487/m² |
Zandstraat 89 11 mei 2026 | € 289.000 € 2.627/m² |
Eikenstraat 20 29 apr 2026 | € 179.500 € 1.561/m² |
Westdam 13 1 apr 2026 | € 225.000 € 2.500/m² |
Grootmajoorstraat 4 13 feb 2026 | € 349.750 € 2.301/m² |
Westdam 56 26 jan 2026 | € 265.000 € 2.325/m² |
van Milstraat 5 20 jan 2026 | € 215.000 € 2.471/m² |
Kleine Markt 9 13 jan 2026 | € 367.000 € 2.211/m² |
Poeldijk 21 2 jan 2026 | € 165.000 € 1.737/m² |
Bolwerk 52 29 dec 2025 | € 175.000 € 2.500/m² |
Calandstraat 1 12 dec 2025 | € 272.500 € 3.028/m² |
Frederik Hendrikplantsoen 1 10 dec 2025 | € 325.000 € 3.421/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sas van Gent
13% van de verkochte woningen in Sas van Gent heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.503 per m² op — dat is € 174/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.329/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 2.503 |
B | 1 | € 2.471 |
C | 11 | € 2.575 |
D | 5 | € 2.288 |
E | 3 | € 2.174 |
F | 3 | € 1.776 |
G | 2 | € 1.715 |
Gebaseerd op 29 verkochte woningen in Sas van Gent · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.