Beste makelaars in Scherpenisse
5 makelaars in Scherpenisse vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Scherpenisse, waar de gemiddelde verkoopprijs € 317.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Scherpenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Scherpenisse.
Woningmarkt in Scherpenisse
Woningmarkt Scherpenisse
gemiddelde vraagprijs
- € 2.945
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Scherpenisse heeft een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 25% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Scherpenisse
De beste makelaars van Scherpenisse in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Scherpenisse. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Scherpenisse
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Scherpenisse kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Scherpenisse
Bij de verkoop van een woning in Scherpenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.173 en € 4.125 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Bij gem. prijs (€ 317.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 3.170 |
| 1,2% | € 4.314 | € 3.804 |
| 1,5% | € 5.393 | € 4.755 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Scherpenisse
De meeste makelaars in Scherpenisse begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Scherpenisse
Bij de aankoop van een woning in Scherpenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.586 en € 2.380 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.586 - € 2.380 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Scherpenisse.
Recent verkochte huizen Scherpenisse
In Scherpenisse zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 317.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.945 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Geertruidaweg 88 30 jul 2026 | € 149.000 € 3.821/m² |
Maluslaan 20 4 jul 2026 | € 459.000 € 2.942/m² |
Molenweg 8 7 jan 2026 | € 375.000 € 3.409/m² |
Scaldisstraat 29 27 nov 2025 | € 459.500 € 3.354/m² |
Bakkerstraat 20 20 nov 2025 | € 229.000 € 2.489/m² |
Lentestraat 18 29 okt 2025 | € 190.000 € 3.800/m² |
Hartogsweg 4 29 okt 2025 | - |
Langeweg 13 16 okt 2025 | € 359.500 € 3.595/m² |
Westkerkseweg 47 11 jul 2025 | € 369.000 |
Westkerkseweg 47 11 jul 2025 | € 369.000 € 3.237/m² |
Kerkpad 1 19 apr 2025 | € 159.500 € 1.945/m² |
Kerkpad 1 19 apr 2025 | € 159.500 € 1.945/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (13%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Scherpenisse
0% van de verkochte woningen in Scherpenisse heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 3 | € 3.235 |
C | 1 | € 3.800 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Scherpenisse · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.