Beste makelaars in Sint-Maartensdijk
7 makelaars in Sint-Maartensdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Sint-Maartensdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 376.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sint-Maartensdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Sint-Maartensdijk.
Woningmarkt in Sint-Maartensdijk
Woningmarkt Sint-Maartensdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.097
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Sint-Maartensdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Sint-Maartensdijk
De beste makelaars van Sint-Maartensdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sint-Maartensdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Sint-Maartensdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sint-Maartensdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sint-Maartensdijk
Bij de verkoop van een woning in Sint-Maartensdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.761 en € 4.889 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 376.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.760 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.512 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.640 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sint-Maartensdijk
De meeste makelaars in Sint-Maartensdijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Sint-Maartensdijk
Bij de aankoop van een woning in Sint-Maartensdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.880 en € 2.821 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.880 - € 2.821 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sint-Maartensdijk.
Recent verkochte huizen Sint-Maartensdijk
In Sint-Maartensdijk zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 376.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.097 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kaaistraat 17 29 jun 2026 | € 299.000 € 1.954/m² |
Oostsingel 28 27 jun 2026 | € 369.000 € 3.514/m² |
Maartenshof 65 22 jun 2026 | € 285.000 € 3.563/m² |
Molendijk 24 7 mei 2026 | € 325.000 € 2.876/m² |
Haven 11-B 20 apr 2026 | € 335.000 € 3.764/m² |
Westpoort 17 30 mrt 2026 | € 395.000 € 2.821/m² |
Molenstraat 6 5 mrt 2026 | € 219.500 € 2.778/m² |
Gladiolenstraat 11 10 dec 2025 | € 299.500 € 2.908/m² |
President Kennedystraat 13 5 dec 2025 | € 249.900 € 3.245/m² |
President Rooseveltstraat 28 15 nov 2025 | € 259.900 € 3.420/m² |
Gladiolenstraat 7 5 nov 2025 | € 339.500 € 2.612/m² |
Provincialeweg 20 3 nov 2025 | € 795.000 € 3.472/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sint-Maartensdijk
30% van de verkochte woningen in Sint-Maartensdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.422 per m² op — dat is € 299/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.123/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.422 |
B | 5 | € 3.132 |
C | 3 | € 2.695 |
D | 2 | € 3.722 |
E | 1 | € 1.954 |
F | 1 | € 2.778 |
G | 1 | € 2.876 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Sint-Maartensdijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.