Beste makelaars in Abbenbroek
5 makelaars in Abbenbroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Abbenbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 625.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Abbenbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Poldergebied Abbenbroek.
Woningmarkt in Abbenbroek
Woningmarkt Abbenbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 4.960
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Abbenbroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Abbenbroek
De beste makelaars van Abbenbroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Abbenbroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Abbenbroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Abbenbroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Abbenbroek
Bij de verkoop van een woning in Abbenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.250 en € 8.125 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 435.000) | Bij gem. prijs (€ 625.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.350 | € 6.250 |
| 1,2% | € 5.220 | € 7.500 |
| 1,5% | € 6.525 | € 9.375 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Abbenbroek
De meeste makelaars in Abbenbroek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Abbenbroek
Bij de aankoop van een woning in Abbenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.125 en € 4.688 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 435.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.125 - € 4.688 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abbenbroek.
Recent verkochte huizen Abbenbroek
In Abbenbroek zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 625.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.960 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schoolstraat 7 14 jul 2026 | € 395.000 € 3.135/m² |
Oudelandsedijk 55-A 23 mrt 2026 | € 850.000 € 6.693/m² |
Oudelandsedijk 55-A 23 mrt 2026 | € 850.000 € 6.693/m² |
Gemeenlandsedijk Noord 7 7 jan 2026 | € 325.000 € 3.611/m² |
Wassenaarsestraat 14 5 dec 2025 | € 435.000 € 4.943/m² |
Vijverstraat 3 4 nov 2025 | € 325.000 € 3.250/m² |
Gemeenlandsedijk Zuid 14 22 okt 2025 | € 1.195.000 € 5.335/m² |
Zweedseplein 6 11 sep 2025 | € 525.000 € 5.707/m² |
Gemeenlandsedijk Noord 11 22 aug 2025 | € 789.000 € 4.782/m² |
Jan van Abbenbroekstraat 7 1 aug 2025 | € 389.000 € 2.881/m² |
Ring 27 29 mei 2025 | € 550.000 € 3.716/m² |
Tuinpad 5 18 mrt 2025 | € 419.000 € 3.643/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Abbenbroek
43% van de verkochte woningen in Abbenbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.239 per m² op — dat is € 1.431/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.808/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 6.239 |
C | 2 | € 3.192 |
D | 1 | € 4.943 |
E | 1 | € 3.611 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Abbenbroek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.