Beste makelaars in Achthuizen
3 makelaars in Achthuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Achthuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 425.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Achthuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Achthuizen buitengebied.
Woningmarkt in Achthuizen
Woningmarkt Achthuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.728
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Achthuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Achthuizen
De beste makelaars van Achthuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Achthuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Achthuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Achthuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Achthuizen
Bij de verkoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.250 en € 5.525 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 357.500) | Bij gem. prijs (€ 425.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.575 | € 4.250 |
| 1,2% | € 4.290 | € 5.100 |
| 1,5% | € 5.363 | € 6.375 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Achthuizen
De meeste makelaars in Achthuizen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Achthuizen
Bij de aankoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.125 en € 3.188 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 357.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.125 - € 3.188 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achthuizen.
Recent verkochte huizen Achthuizen
In Achthuizen zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 425.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.728 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Langstraat 68 30 mrt 2026 | € 750.000 € 3.425/m² |
Pastoor van Luenenstraat 2 4 dec 2025 | € 450.000 € 4.500/m² |
Bloemstraat 49 30 okt 2025 | € 265.000 € 4.015/m² |
Veldzicht 17 13 okt 2025 | € 235.000 € 3.310/m² |
Achthuizensedijk 82-B 9 sep 2025 | € 425.000 € 2.690/m² |
Achthuizensedijk 33 25 aug 2025 | € 685.000 € 4.308/m² |
Langstraat 29 15 aug 2025 | € 472.500 € 6.655/m² |
Galatheseweg 22 14 aug 2025 | € 750.000 € 5.137/m² |
Bommelsedijk 33 7 aug 2025 | € 260.000 € 3.095/m² |
Langstraat 74 30 jun 2025 | € 695.000 € 3.697/m² |
Achthuizensedijk 102 13 jun 2025 | € 160.000 € 1.333/m² |
Bommelsedijk 58-A 6 mei 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achthuizen
25% van de verkochte woningen in Achthuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.424 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.424 |
B | 1 | € 3.309 |
C | 1 | € 4.500 |
D | 1 | € 4.015 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Achthuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.