Beste makelaars in Berkenwoude
3 makelaars in Berkenwoude vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Berkenwoude in 2026 zijn Arnoud de Jong Makelaardij B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Berkenwoude, waar de gemiddelde verkoopprijs € 666.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berkenwoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Achterbroek.
Woningmarkt in Berkenwoude
Woningmarkt Berkenwoude
gemiddelde vraagprijs
- € 4.790
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Berkenwoude heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Let op: 75% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Berkenwoude
De beste makelaars van Berkenwoude in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berkenwoude. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Berkenwoude
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Berkenwoude
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berkenwoude kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Berkenwoude
Bij de verkoop van een woning in Berkenwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.659 en € 8.656 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 504.500) | Bij gem. prijs (€ 666.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.045 | € 6.660 |
| 1,2% | € 6.054 | € 7.992 |
| 1,5% | € 7.568 | € 9.990 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Berkenwoude
De meeste makelaars in Berkenwoude begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Berkenwoude
Bij de aankoop van een woning in Berkenwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.329 en € 4.994 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 504.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.329 - € 4.994 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berkenwoude.
Recent verkochte huizen Berkenwoude
In Berkenwoude zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 666.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.790 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Achterbroek 3 20 jul 2026 | € 670.000 € 9.306/m² |
Weidebloemstraat 14 12 jun 2026 | € 798.000 € 5.542/m² |
Kerkweg 29-A 29 mei 2026 | € 425.000 € 3.728/m² |
Koningin Julianastraat 39 23 mei 2026 | € 450.000 € 3.982/m² |
Westeinde 15 26 dec 2025 | € 1.585.000 € 4.465/m² |
Koningin Julianastraat 29 20 dec 2025 | € 395.000 € 3.591/m² |
Wilgenhof 3 3 nov 2025 | € 559.000 € 5.823/m² |
Koningin Julianastraat 20 18 sep 2025 | € 445.000 € 4.120/m² |
Schenkel 9 12 sep 2025 | € 875.000 € 6.250/m² |
Westeinde 24 21 aug 2025 | € 775.000 € 5.000/m² |
Dreef 1 13 aug 2025 | € 550.000 € 3.986/m² |
Weidebloemstraat 15 9 jul 2025 | € 850.000 € 4.404/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berkenwoude
25% van de verkochte woningen in Berkenwoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.924 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.924 |
D | 2 | € 3.786 |
E | 2 | € 5.682 |
F | 1 | € 4.464 |
G | 1 | € 9.305 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Berkenwoude · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.