Beste makelaars in Heinenoord
15 makelaars in Heinenoord vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heinenoord in 2026 zijn Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V. (3 verkocht) en Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 15 makelaars actief in Heinenoord, waar de gemiddelde verkoopprijs € 552.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heinenoord helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Heinenoord Woonkern.
Woningmarkt in Heinenoord
Woningmarkt Heinenoord
gemiddelde vraagprijs
- € 4.361
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 15 makelaars op prestaties en tarieven.
Heinenoord heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Heinenoord
De beste makelaars van Heinenoord in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heinenoord. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 15 makelaars in Heinenoord
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Ooms Makelaars is een makelaarskantoor in Rotterdam dat zich richt op vastgoed- en financiële zaken.
Makelaarskosten in Heinenoord
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heinenoord kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heinenoord
Bij de verkoop van een woning in Heinenoord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.522 en € 7.178 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Bij gem. prijs (€ 552.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.995 | € 5.520 |
| 1,2% | € 4.794 | € 6.624 |
| 1,5% | € 5.993 | € 8.280 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heinenoord
Zoek je een aankoopmakelaar in Heinenoord? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars – huisaankoop (3.9 ★, 229 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heinenoord
Bij de aankoop van een woning in Heinenoord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.761 en € 4.141 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.761 - € 4.141 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heinenoord.
Recent verkochte huizen Heinenoord
In Heinenoord zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 552.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.361 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
E. Hamburgerstraat 15 24 jul 2026 | € 695.000 € 4.344/m² |
John F. Kennedystraat 39 9 jul 2026 | € 398.000 € 3.651/m² |
Buitenlanden 2 17 jun 2026 | € 1.045.000 € 5.024/m² |
Dokter De Vliegerstraat 3 16 jun 2026 | € 798.000 € 4.385/m² |
Opper Van Treurenstraat 56 9 mei 2026 | € 375.000 € 5.208/m² |
Opper Van Treurenstraat 16 7 mei 2026 | € 350.000 € 5.385/m² |
Dorpsstraat 1 1 mei 2026 | € 1.095.000 € 4.955/m² |
Blaaksedijk Oost 18 25 apr 2026 | € 369.500 € 3.623/m² |
Kooimansland 28 5 feb 2026 | € 360.000 € 4.337/m² |
Kerkplein 6 1 feb 2026 | € 350.000 € 4.217/m² |
van Galenstraat 4 29 jan 2026 | € 375.000 € 4.213/m² |
Kalesland 34 22 dec 2025 | € 359.000 € 4.080/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heinenoord
26% van de verkochte woningen in Heinenoord heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.996 per m² op — dat is € 684/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.312/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 4.996 |
B | 5 | € 4.265 |
C | 3 | € 3.712 |
D | 1 | € 4.213 |
E | 1 | € 3.807 |
F | 2 | € 3.919 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Heinenoord · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.