Beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn
12 makelaars in Koudekerk aan den Rijn vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn in 2026 zijn Drieman Garantiemakelaars (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Koudekerk aan den Rijn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 582.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koudekerk aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koudekerk aan den Rijn-Noord.
Woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn
Woningmarkt Koudekerk aan den Rijn
gemiddelde vraagprijs
- € 4.415
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 18
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Koudekerk aan den Rijn heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Koudekerk aan den Rijn
De beste makelaars van Koudekerk aan den Rijn in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Koudekerk aan den Rijn. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Koudekerk aan den Rijn
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Koudekerk aan den Rijn kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.821 en € 7.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 585.000) | Bij gem. prijs (€ 582.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.850 | € 5.820 |
| 1,2% | € 7.020 | € 6.984 |
| 1,5% | € 8.775 | € 8.730 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Zoek je een aankoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Drieman Garantiemakelaars – aankoop en verkoop, eerste woning kopers (4.5 ★, 166 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de aankoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.910 en € 4.365 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 585.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.910 - € 4.365 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerk aan den Rijn.
Recent verkochte huizen Koudekerk aan den Rijn
In Koudekerk aan den Rijn zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 582.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.415 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Til 44 7 jul 2026 | € 799.000 € 4.183/m² |
Burgemeester Verheullaan 16 22 jun 2026 | € 509.000 € 4.314/m² |
De Tas 41 3 jun 2026 | € 620.000 € 3.974/m² |
Hoogewaard 119 18 mei 2026 | € 295.000 € 4.403/m² |
Den Tollstraat 38 2 jan 2026 | € 595.000 € 3.914/m² |
Ridderhoflaan 19 29 dec 2025 | € 575.000 € 4.291/m² |
Prinses Marijkestraat 24 17 dec 2025 | € 350.000 € 3.763/m² |
Prins Bernhardstraat 1-D 9 dec 2025 | € 420.000 € 4.565/m² |
Hondsdijk 30 4 dec 2025 | € 785.000 € 5.268/m² |
Burgemeester Verheullaan 31 4 dec 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Van Vegtenplantsoen 7 28 nov 2025 | € 635.000 € 4.568/m² |
Den Tollstraat 46 21 nov 2025 | € 595.000 € 4.103/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerk aan den Rijn
22% van de verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.583 per m² op — dat is € 203/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.380/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.583 |
B | 4 | € 4.647 |
C | 6 | € 4.343 |
D | 2 | € 4.164 |
G | 2 | € 3.767 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.