Makelaars in buurt Tuinstadwijk, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in buurt Tuinstadwijk, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In buurt Tuinstadwijk in Leiden zijn het afgelopen jaar 97 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 485.000. Hieronder zie je hoe de buurt zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 485.000
Mediane verkoopprijs
5.548 m²
Prijs per m²
97
Verkochte woningen
28
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Buurt Tuinstadwijk heeft een mediane verkoopprijs van € 485.000, vergeleken met € 425.000 gemiddeld in Leiden. Dat is 14% hoger dan het stadsgemiddelde.

Buurt Tuinstadwijk
Mediane prijs€ 485.000
Prijs per m²5.548 m²
Verkochte woningen97
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 425.000
Prijs per m²5.313 m²
Verkochte woningen898

Prijsklassen in Tuinstadwijk

Onder €200.0002 woningen (2%)
€200.000 - €400.00029 woningen (29%)
€400.000 - €600.00039 woningen (39%)
€600.000 - €1.000.00024 woningen (24%)
Boven €1.000.0005 woningen (5%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen50
Appartementen47
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)28
Middel (75-150m²)57
Groot (boven 150m²)12

Energielabels

AA-labels
13 woningen (14%)
B/CB en C-labels
47 woningen (52%)
D-GD t/m G-labels
31 woningen (34%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 535.133.

Verkoopsnelheid

In buurt Tuinstadwijk is de mediane verkooptijd 28 dagen.

  • 0 woningen verkocht binnen een week
  • 62 woningen verkocht binnen een maand
  • 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Tuinstadwijk

De best presterende makelaars in buurt Tuinstadwijk op basis van aantal verkopen:

REMAX Makelaarsgilde
1
REMAX Makelaarsgilde
17 woningen verkocht
Hypodomus Leiden
2
Hypodomus Leiden
13 woningen verkocht
Ivo van der Leek Makelaardij
3
Ivo van der Leek Makelaardij
9 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Tuinstadwijk:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij9 woningen verkocht in Tuinstadwijk
5.0 (33)
Kompas Makelaars
Kompas Makelaars3 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (161)
Hypodomus Leiden
Hypodomus Leiden13 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (167)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde17 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.6 (200)
Oudshoorn makelaardij
Oudshoorn makelaardij3 woningen verkocht in Tuinstadwijk
4.5 (33)

Makelaarskosten in Tuinstadwijk

Voor de verkoop van een woning in Tuinstadwijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.425 en € 7.053.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.713 en € 4.069. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Tuinstadwijk.

Kies een makelaar met specifieke kennis van buurt Tuinstadwijk. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere buurten in Leiden

Bekijk ook andere buurten in Leiden voor een volledig overzicht:

Transvaalbuurt
In deze buurt zijn 148 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 43 actieve makelaars.
Vreewijk
In deze buurt zijn 109 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 407.500, 31 actieve makelaars.
Tuinstadwijk
In deze buurt zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 31 actieve makelaars.
Fortuinwijk-Noord
In deze buurt zijn 92 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 32 actieve makelaars.
Haagweg-Noord
In deze buurt zijn 76 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 33 actieve makelaars.
De Kooi
In deze buurt zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 24 actieve makelaars.
Stationskwartier
In deze buurt zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 467.000, 32 actieve makelaars.
Hoge Mors
In deze buurt zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 28 actieve makelaars.
Slaaghwijk
In deze buurt zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 497.500, 19 actieve makelaars.
Dobbewijk-Zuid
In deze buurt zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 547.000, 17 actieve makelaars.
Meerburg
In deze buurt zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 537.000, 19 actieve makelaars.
Leedewijk-Noord
In deze buurt zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 540.000, 12 actieve makelaars.
Houtkwartier
In deze buurt zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 530.000, 11 actieve makelaars.
Pesthuiswijk
In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 617.500, 8 actieve makelaars.
Oostvliet
In deze buurt zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 2 actieve makelaars.
Klein Cronestein
In deze buurt zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 1 actieve makelaars.