Makelaars in wijk Morsdistrict, Leiden

Woningprijzen, verkooptijd en de actiefste makelaars in wijk Morsdistrict, vergeleken met het gemiddelde van Leiden.

In wijk Morsdistrict in Leiden zijn het afgelopen jaar 205 woningen verkocht, met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Hieronder zie je hoe de wijk zich verhoudt tot Leiden en welke makelaars hier het meest verkopen.

€ 395.000
Mediane verkoopprijs
5.644 m²
Prijs per m²
205
Verkochte woningen
27
Dagen op de markt

Vergelijking met Leiden

Wijk Morsdistrict heeft een mediane verkoopprijs van € 395.000, vergeleken met € 422.500 gemiddeld in Leiden. Dat is 7% lager dan het stadsgemiddelde.

Wijk Morsdistrict
Mediane prijs€ 395.000
Prijs per m²5.644 m²
Verkochte woningen205
Gemiddeld Leiden
Mediane prijs€ 422.500
Prijs per m²5.309 m²
Verkochte woningen894

Prijsklassen in Morsdistrict

Onder €200.0003 woningen (1%)
€200.000 - €400.000121 woningen (57%)
€400.000 - €600.00066 woningen (31%)
€600.000 - €1.000.00020 woningen (9%)
Boven €1.000.0003 woningen (1%)

Woningkenmerken

Woningtypes
Eengezinswoningen53
Appartementen152
Woninggroottes
Klein (onder 75m²)121
Middel (75-150m²)77
Groot (boven 150m²)6

Energielabels

AA-labels
36 woningen (21%)
B/CB en C-labels
82 woningen (49%)
D-GD t/m G-labels
51 woningen (30%)

Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 438.694.

Verkoopsnelheid

In wijk Morsdistrict is de mediane verkooptijd 27 dagen.

  • 7 woningen verkocht binnen een week
  • 112 woningen verkocht binnen een maand
  • 17 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Top makelaars in Morsdistrict

De best presterende makelaars in wijk Morsdistrict op basis van aantal verkopen:

Hypodomus Leiden
1
Hypodomus Leiden
33 woningen verkocht
Finke makelaars
2
Finke makelaars
20 woningen verkocht
Ivo van der Leek Makelaardij
3
Ivo van der Leek Makelaardij
18 woningen verkocht

Hoogst gewaardeerde makelaars

Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars actief in Morsdistrict:

Ivo van der Leek Makelaardij
Ivo van der Leek Makelaardij18 woningen verkocht in Morsdistrict
5.0 (33)
Kompas makelaars & taxateurs
Kompas makelaars & taxateurs13 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (161)
Hypodomus Leiden
Hypodomus Leiden33 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (167)
Hoekstra en Van Eck Leiden
Hoekstra en Van Eck Leiden7 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (552)
REMAX Makelaarsgilde
REMAX Makelaarsgilde17 woningen verkocht in Morsdistrict
4.6 (200)

Makelaarskosten in Morsdistrict

Voor de verkoop van een woning in Morsdistrict kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.426 en € 5.754.

Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.213 en € 3.320. Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Morsdistrict.

Kies een makelaar met specifieke kennis van wijk Morsdistrict. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Andere wijken in de buurt van Morsdistrict

Bekijk ook de woningmarkt van andere wijken van Leiden.

Bos- en Gasthuisdistrict
In deze wijk zijn 279 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 359.000, 62 actieve makelaars.
Morsdistrict
In deze wijk zijn 205 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 54 actieve makelaars.
Roodenburgerdistrict
In deze wijk zijn 132 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 41 actieve makelaars.
Leiden-Noord
In deze wijk zijn 74 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 24 actieve makelaars.
Merenwijkdistrict
In deze wijk zijn 70 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 23 actieve makelaars.
Stationsdistrict
In deze wijk zijn 68 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 467.000, 32 actieve makelaars.
Stevenshofdistrict
In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 547.000, 17 actieve makelaars.
Boerhaavedistrict
In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 530.000, 16 actieve makelaars.