Beste makelaars in Melissant
9 makelaars in Melissant vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Melissant in 2026 zijn Struijk & Struijk Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Melissant, waar de gemiddelde verkoopprijs € 490.000 is en woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Melissant helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Melissant woonkern.
Woningmarkt in Melissant
Woningmarkt Melissant
gemiddelde vraagprijs
- € 4.035
- Prijs per m²
- 39 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Melissant heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 6% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Let op: 53% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Melissant
De beste makelaars van Melissant in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Melissant. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Melissant
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Melissant
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Melissant kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Melissant
Bij de verkoop van een woning in Melissant kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.904 en € 6.375 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Bij gem. prijs (€ 490.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.850 | € 4.900 |
| 1,2% | € 4.620 | € 5.880 |
| 1,5% | € 5.775 | € 7.350 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Melissant
De meeste makelaars in Melissant begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Melissant
Bij de aankoop van een woning in Melissant kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.452 en € 3.678 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.452 - € 3.678 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Melissant.
Recent verkochte huizen Melissant
In Melissant zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 490.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.035 en de mediane verkooptijd bedraagt 39 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Molendijk 5-A 1 mei 2026 | € 225.000 € 3.000/m² |
Molendijk 5-A 1 mei 2026 | € 225.000 € 3.000/m² |
Nieuweweg 19 15 apr 2026 | € 629.500 € 6.053/m² |
Bernhardstraat 56 26 jan 2026 | € 315.000 € 3.500/m² |
Julianaweg 40 23 dec 2025 | € 348.500 € 3.747/m² |
Bouwdijk 11 19 dec 2025 | € 1.500.000 € 4.762/m² |
Bernhardstraat 41 16 dec 2025 | € 509.000 € 5.247/m² |
Julianaweg 14 15 dec 2025 | € 585.000 € 3.774/m² |
Voorstraat 39 4 dec 2025 | € 350.000 € 2.188/m² |
Nieuweweg 60-A 1 dec 2025 | € 725.000 € 5.800/m² |
Julianaweg 68 24 nov 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Fabiusstraat 36 14 nov 2025 | € 450.000 € 3.750/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 39 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Melissant
6% van de verkochte woningen in Melissant heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.761 per m² op — dat is € 727/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.034/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.761 |
B | 1 | € 6.052 |
C | 6 | € 4.267 |
D | 1 | € 4.464 |
E | 3 | € 3.167 |
F | 2 | € 2.442 |
G | 3 | € 4.439 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Melissant · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.