Beste makelaars in Middelharnis
9 makelaars in Middelharnis vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Middelharnis in 2026 zijn Van Alphen Makelaardij (6 verkocht), Van Rossum Makelaardij | Qualis (7 verkocht) en Tanis & Akershoek Makelaardij (8 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Middelharnis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 514.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Middelharnis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Middelharnis centrum.
Woningmarkt in Middelharnis
Woningmarkt Middelharnis
gemiddelde vraagprijs
- € 3.845
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 57
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Middelharnis heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 23% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
Prijsklassen in Middelharnis
De beste makelaars van Middelharnis in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Middelharnis. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 5 van 9 makelaars in Middelharnis
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Middelharnis
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Middelharnis kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Middelharnis
Bij de verkoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.137 en € 6.679 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 480.000) | Bij gem. prijs (€ 514.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.800 | € 5.140 |
| 1,2% | € 5.760 | € 6.168 |
| 1,5% | € 7.200 | € 7.710 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Middelharnis
De meeste makelaars in Middelharnis begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Middelharnis
Bij de aankoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.569 en € 3.853 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 480.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.569 - € 3.853 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Middelharnis.
Recent verkochte huizen Middelharnis
In Middelharnis zijn het afgelopen jaar 57 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 514.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.845 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dieklaan 12 4 aug 2026 | € 540.000 € 6.506/m² |
Havenkade 40 28 jul 2026 | € 550.000 € 3.873/m² |
Molenplein 2 22 jun 2026 | € 410.000 € 4.059/m² |
Oostdijk 67 17 jun 2026 | € 350.000 € 4.217/m² |
Godfried Bomanspad 10 8 jun 2026 | € 485.000 € 3.819/m² |
Buitenring 44 8 jun 2026 | € 535.000 € 3.934/m² |
Singelkade 92 5 jun 2026 | € 498.000 € 3.507/m² |
Visserstraat 48 23 mei 2026 | € 549.000 € 4.128/m² |
Doetinchemsestraat 32 18 mei 2026 | € 375.000 € 2.534/m² |
Dirk Bosstraat 31 12 mei 2026 | € 350.000 € 4.167/m² |
Marietjespad 17 9 mei 2026 | € 350.000 € 2.482/m² |
Geerweg 2 1 mei 2026 | - |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 15 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Middelharnis
23% van de verkochte woningen in Middelharnis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.862 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.862 |
B | 8 | € 4.062 |
C | 13 | € 4.188 |
D | 7 | € 4.452 |
E | 4 | € 4.830 |
F | 1 | € 4.181 |
G | 1 | € 4.095 |
Gebaseerd op 47 verkochte woningen in Middelharnis · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.