Beste makelaars in Molenaarsgraaf
3 makelaars in Molenaarsgraaf vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Molenaarsgraaf, waar de gemiddelde verkoopprijs € 784.000 is en woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Molenaarsgraaf helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenaarsgraaf-West.
Woningmarkt in Molenaarsgraaf
Woningmarkt Molenaarsgraaf
gemiddelde vraagprijs
- € 3.275
- Prijs per m²
- 39 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Molenaarsgraaf heeft een premiummarkt met 25% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Molenaarsgraaf
De beste makelaars van Molenaarsgraaf in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Molenaarsgraaf. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Molenaarsgraaf
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Molenaarsgraaf kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Molenaarsgraaf
Bij de verkoop van een woning in Molenaarsgraaf kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.843 en € 10.196 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Bij gem. prijs (€ 784.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.990 | € 7.840 |
| 1,2% | € 5.988 | € 9.408 |
| 1,5% | € 7.485 | € 11.760 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Molenaarsgraaf
De meeste makelaars in Molenaarsgraaf begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Molenaarsgraaf
Bij de aankoop van een woning in Molenaarsgraaf kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.922 en € 5.882 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.922 - € 5.882 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Molenaarsgraaf.
Recent verkochte huizen Molenaarsgraaf
In Molenaarsgraaf zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 784.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.275 en de mediane verkooptijd bedraagt 39 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Graafdijk-west 16 24 dec 2025 | - |
Ocker Repelaerstraat 22 19 dec 2025 | € 499.000 € 3.642/m² |
Graafdijk-oost 48 23 okt 2025 | € 1.375.000 € 5.500/m² |
Graafdijk-oost 66-F 8 okt 2025 | € 479.000 € 4.838/m² |
Ocker Repelaerstraat 44 24 jul 2025 | € 498.000 € 3.635/m² |
Graafdijk-oost 53 2 jul 2025 | € 350.000 € 4.605/m² |
Graafdijk-oost 53 2 jul 2025 | € 350.000 |
Graafdijk-oost 5 27 dec 2024 | € 725.000 € 6.042/m² |
Molenhoek 9-A 6 jun 2024 | € 387.000 € 4.553/m² |
Graafdijk-oost 24 B 26 apr 2024 | € 985.000 € 3.350/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 39 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Molenaarsgraaf
50% van de verkochte woningen in Molenaarsgraaf heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.240 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.240 |
D | 1 | € 5.500 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Molenaarsgraaf · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.