Beste makelaars in Noorden
2 makelaars in Noorden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Noorden in 2026 zijn Drieman Garantiemakelaars (3 verkocht). In totaal zijn 2 makelaars actief in Noorden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 569.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Noorden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Kuil.
Woningmarkt in Noorden
Woningmarkt Noorden
gemiddelde vraagprijs
- € 4.710
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Noorden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 60% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Noorden
De beste makelaars van Noorden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Noorden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 2 makelaars in Noorden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Noorden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Noorden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Noorden
Bij de verkoop van een woning in Noorden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.690 en € 7.397 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 569.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 5.690 |
| 1,2% | € 6.900 | € 6.828 |
| 1,5% | € 8.625 | € 8.535 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Noorden
De meeste makelaars in Noorden begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Noorden
Bij de aankoop van een woning in Noorden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.845 en € 4.268 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.845 - € 4.268 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Noorden.
Recent verkochte huizen Noorden
In Noorden zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 569.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.710 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Simon van Capelweg 195 15 jul 2026 | € 525.000 € 6.034/m² |
Simon van Capelweg 197 20 mei 2026 | € 695.000 € 5.650/m² |
Gerberastraat 15 21 nov 2025 | € 425.000 € 3.935/m² |
Gerberastraat 26 10 nov 2025 | € 625.000 € 4.252/m² |
Meerkoet 41 20 sep 2025 | € 575.000 € 4.137/m² |
Voorweg 97-E 10 sep 2025 | € 1.295.000 € 8.750/m² |
Fresiastraat 1 9 sep 2025 | € 475.000 € 4.060/m² |
Meerkoet 14 17 aug 2025 | € 575.000 € 3.938/m² |
Chrysantenstraat 23 13 aug 2025 | € 585.000 € 3.750/m² |
Meerkoet 31 28 jul 2025 | € 575.000 € 3.912/m² |
Voorweg 103 25 jul 2025 | € 875.000 € 5.993/m² |
Fresiastraat 10 24 jul 2025 | € 439.000 € 3.512/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Noorden
60% van de verkochte woningen in Noorden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.312 per m² op — dat is € 344/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.968/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.312 |
C | 1 | € 3.935 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Noorden · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.