Beste makelaars in Ooltgensplaat
6 makelaars in Ooltgensplaat vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ooltgensplaat in 2026 zijn Tanis & Akershoek Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Ooltgensplaat, waar de gemiddelde verkoopprijs € 348.000 is en woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ooltgensplaat helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ooltgensplaat buitengebied.
Woningmarkt in Ooltgensplaat
Woningmarkt Ooltgensplaat
gemiddelde vraagprijs
- € 3.627
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Ooltgensplaat heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Let op: 64% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Ooltgensplaat
De beste makelaars van Ooltgensplaat in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ooltgensplaat. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Ooltgensplaat
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Ooltgensplaat
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ooltgensplaat kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ooltgensplaat
Bij de verkoop van een woning in Ooltgensplaat kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.478 en € 4.522 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 348.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 3.480 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.176 |
| 1,5% | € 5.250 | € 5.220 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ooltgensplaat
De meeste makelaars in Ooltgensplaat begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ooltgensplaat
Bij de aankoop van een woning in Ooltgensplaat kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.739 en € 2.609 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.739 - € 2.609 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ooltgensplaat.
Recent verkochte huizen Ooltgensplaat
In Ooltgensplaat zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 348.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.627 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Weesmolenstraat 29 18 aug 2026 | € 269.000 € 3.449/m² |
Voorstraat 24 4 aug 2026 | € 399.500 € 3.841/m² |
Weesmolenstraat 8 21 jul 2026 | € 498.000 € 3.532/m² |
Esdoornstraat 33 10 jul 2026 | € 260.000 € 3.939/m² |
Esdoornstraat 24 26 jun 2026 | € 260.000 € 3.881/m² |
Steigerdijk 11-90 2 jun 2026 | € 299.500 € 3.652/m² |
Zuid Achterweg 2 7 jan 2026 | € 350.000 € 3.933/m² |
Beneden Molendijk 18 22 dec 2025 | € 260.000 € 2.857/m² |
Molendijk 17 26 sep 2025 | € 525.000 € 4.070/m² |
Julianastraat 28 22 sep 2025 | € 350.000 € 3.465/m² |
Prins Bernhardstraat 13 18 sep 2025 | € 355.000 € 3.318/m² |
Molendijk 13 10 sep 2025 | € 395.000 € 3.762/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ooltgensplaat
9% van de verkochte woningen in Ooltgensplaat heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.652 per m² op — dat is € 22/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.630/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.652 |
C | 3 | € 3.814 |
D | 2 | € 3.664 |
E | 2 | € 3.628 |
F | 1 | € 2.857 |
G | 2 | € 3.699 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Ooltgensplaat · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.