Beste makelaars in Oud-Alblas
6 makelaars in Oud-Alblas vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oud-Alblas in 2026 zijn Kool & Van den Toren Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Oud-Alblas, waar de gemiddelde verkoopprijs € 532.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oud-Alblas helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.
Woningmarkt in Oud-Alblas
Woningmarkt Oud-Alblas
gemiddelde vraagprijs
- € 4.370
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Oud-Alblas heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Oud-Alblas
De beste makelaars van Oud-Alblas in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oud-Alblas. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Oud-Alblas
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oud-Alblas
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oud-Alblas kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oud-Alblas
Bij de verkoop van een woning in Oud-Alblas kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.320 en € 6.916 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 440.000) | Bij gem. prijs (€ 532.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.400 | € 5.320 |
| 1,2% | € 5.280 | € 6.384 |
| 1,5% | € 6.600 | € 7.980 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oud-Alblas
De meeste makelaars in Oud-Alblas begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Oud-Alblas
Bij de aankoop van een woning in Oud-Alblas kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.660 en € 3.990 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 440.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.660 - € 3.990 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oud-Alblas.
Recent verkochte huizen Oud-Alblas
In Oud-Alblas zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 532.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.370 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westeinde 37 31 jul 2026 | € 1.255.000 € 6.307/m² |
Berkenlaan 17 28 jul 2026 | € 360.000 € 3.103/m² |
Westeinde 6 3 jul 2026 | € 725.000 € 6.416/m² |
Dorpsstraat 80 14 apr 2026 | € 495.000 € 4.670/m² |
Berkenlaan 7 14 mrt 2026 | € 365.000 € 3.147/m² |
Burgemeester Boudet van Damstraat 56 18 dec 2025 | € 225.000 € 3.214/m² |
Prinses Ireneweg 12 2 dec 2025 | € 415.000 € 3.739/m² |
De Boomgaard 16 20 nov 2025 | € 465.000 € 4.227/m² |
Prinses Margrietlaan 12 18 nov 2025 | € 640.000 € 4.156/m² |
Oranjelaan 20 25 okt 2025 | € 390.000 € 3.391/m² |
Prinses Margrietlaan 26 17 okt 2025 | € 700.000 € 4.667/m² |
Prins Bernhardweg 12 13 okt 2025 | € 349.000 € 3.455/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oud-Alblas
25% van de verkochte woningen in Oud-Alblas heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.778 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.778 |
B | 2 | € 3.983 |
C | 4 | € 4.178 |
E | 1 | € 6.415 |
G | 1 | € 4.669 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Oud-Alblas · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.