Beste makelaars in Stad aan 't Haringvliet
8 makelaars in Stad aan 't Haringvliet vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Stad aan 't Haringvliet in 2026 zijn Tanis & Akershoek Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Stad aan 't Haringvliet, waar de gemiddelde verkoopprijs € 484.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stad aan 't Haringvliet helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Stad aan 't Haringvliet buitengebied.
Woningmarkt in Stad aan 't Haringvliet
Woningmarkt Stad aan 't Haringvliet
gemiddelde vraagprijs
- € 4.110
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 15
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Stad aan 't Haringvliet heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Stad aan 't Haringvliet
De beste makelaars van Stad aan 't Haringvliet in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Stad aan 't Haringvliet. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Stad aan 't Haringvliet
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Stad aan 't Haringvliet
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Stad aan 't Haringvliet kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Stad aan 't Haringvliet
Bij de verkoop van een woning in Stad aan 't Haringvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.836 en € 6.287 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 484.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.840 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.808 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.260 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Stad aan 't Haringvliet
Zoek je een aankoopmakelaar in Stad aan 't Haringvliet? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop van woningen (4.7 ★, 11 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Stad aan 't Haringvliet
Bij de aankoop van een woning in Stad aan 't Haringvliet kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.418 en € 3.627 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.418 - € 3.627 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stad aan 't Haringvliet.
Recent verkochte huizen Stad aan 't Haringvliet
In Stad aan 't Haringvliet zijn het afgelopen jaar 15 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 484.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.110 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Molendijk 55 9 jun 2026 | € 385.000 € 1.906/m² |
De Redoute 12 20 apr 2026 | € 400.000 € 3.846/m² |
Haven 10 11 apr 2026 | € 795.000 € 6.795/m² |
Molendijk 34 26 mrt 2026 | € 590.000 € 4.958/m² |
Burgemeester Sterkstraat 19 4 mrt 2026 | € 399.000 € 4.694/m² |
Boomgaarddreef 14 20 jan 2026 | € 699.000 € 3.972/m² |
Lieve Vrouwepoldersedijk 14 24 dec 2025 | € 585.000 € 7.800/m² |
Nieuwstraat 62 17 dec 2025 | € 250.000 € 3.846/m² |
Stadthof 3 16 dec 2025 | € 565.000 € 4.414/m² |
Burgemeester Sterkstraat 7 28 nov 2025 | € 399.000 € 3.244/m² |
De Redoute 56 19 nov 2025 | € 595.000 € 4.474/m² |
Lieve Vrouwepoldersedijk 23 10 nov 2025 | € 450.000 € 3.061/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stad aan 't Haringvliet
33% van de verkochte woningen in Stad aan 't Haringvliet heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.317 per m² op — dat is € 925/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.392/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 5.317 |
B | 3 | € 3.954 |
C | 2 | € 4.100 |
D | 1 | € 3.846 |
F | 2 | € 3.300 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Stad aan 't Haringvliet · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.