Beste makelaars in Westmaas
7 makelaars in Westmaas vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Westmaas in 2026 zijn MarQuis Makelaars & Taxateurs (4 verkocht), Wilmer & Van Twist Makelaardij (3 verkocht) en Vrieling Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Westmaas, waar de gemiddelde verkoopprijs € 498.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Westmaas helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westmaas Woonkern.
Woningmarkt in Westmaas
Woningmarkt Westmaas
gemiddelde vraagprijs
- € 3.900
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Westmaas heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Westmaas
De beste makelaars van Westmaas in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Westmaas. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 7 makelaars in Westmaas
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Numansdorp vind je Wilmer & Van Twist Makelaardij, een gecertificeerd register NVM Makelaar en Taxateur dat zich sinds 2019 heeft gevestigd.
In Dedemsvaart vindt u Vrieling Makelaardij, een familiebedrijf dat zich sinds 1949 toelegt op het advies geven over verzekeringen, hypotheken, pensioenen en vastgoed.
Makelaarskosten in Westmaas
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Westmaas kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Westmaas
Bij de verkoop van een woning in Westmaas kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.983 en € 6.478 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 498.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.980 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.976 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.470 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Westmaas
Zoek je een aankoopmakelaar in Westmaas? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- MarQuis Makelaars & Taxateurs – woningaankoop (4.7 ★, 16 reviews)
- Wilmer & Van Twist Makelaardij – Woningaankoop, Eerste woningkopers (4.9 ★, 66 reviews)
- Vrieling Makelaars – Woningaankoop (4.7 ★, 129 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Westmaas
Bij de aankoop van een woning in Westmaas kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.492 en € 3.737 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.492 - € 3.737 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Westmaas.
Recent verkochte huizen Westmaas
In Westmaas zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 498.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.900 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Stougjesdijk 77 18 aug 2026 | € 385.000 € 4.477/m² |
Johannes Kolfstraat 30 20 jul 2026 | € 765.000 € 4.873/m² |
Vlasakkers 3 11 jul 2026 | € 575.000 € 3.758/m² |
Prins Willem Alexanderln 30 7 jul 2026 | € 419.000 € 3.434/m² |
Nikolaus Boutstraat 6 6 jun 2026 | € 565.000 € 4.556/m² |
Prins Willem Alexanderln 6 1 mei 2026 | € 395.000 € 3.211/m² |
Cabbeweide 4 24 apr 2026 | € 325.000 € 3.916/m² |
Kartuizerveld 30 30 dec 2025 | € 450.000 € 3.947/m² |
Prins Willem Alexanderln 48 6 dec 2025 | € 650.000 € 5.285/m² |
Nieuwstraat 16 16 nov 2025 | € 275.000 € 3.873/m² |
Grote Riethure 24 11 nov 2025 | - |
Beneden Nieuwstraat 17 27 okt 2025 | € 495.000 € 4.500/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Westmaas
18% van de verkochte woningen in Westmaas heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.643 per m² op — dat is € 653/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.990/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.643 |
B | 3 | € 3.302 |
C | 7 | € 3.979 |
D | 2 | € 3.591 |
E | 1 | € 4.973 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Westmaas · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.