Baljon makelaars

355 woningen verkocht, gemiddeld in 32 dagen en voor € 607.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Baljon makelaars het meest verkoopt.

Baljon makelaars is een makelaarskantoor in Rotterdam dat in totaal 355 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 495.000.

Baljon makelaars

355 verkocht

waarvan 355 in de afgelopen 12 maanden

€ 607.000
Gem. verkoopprijs
32 dgn
Gem. verkooptijd
4.5
79 reviews
Over Baljon makelaars

In Rotterdam vind je Baljon, een makelaarskantoor met een lange geschiedenis en een sterke focus op de meest interessante woningen. Sinds 1972 heeft Baljon zich ontwikkeld tot een toonaangevend kantoor dat verwachtingen overtreft door middel van hoogwaardige, persoonlijke service en diepgaande kennis van de vastgoedmarkt.

Baljon richt zich op de verkoop van woningen in Rotterdam en omgeving, met een brede scope aan diensten. Ze begeleiden klanten bij het verkopen van hun woning, of het nu gaat om urban appartementen of vrijstaande villa's. Het kantoor heeft een absolute waardering voor vastgoed en ziet het als hun taak om iedere keer de juiste meerwaarde te belichten.

Baljon staat bekend om hun integriteit, persoonlijke service en objectiviteit. Ze hebben ruim 50 jaar resultaat geleverd en bezetten een toppositie binnen de Rotterdamse vastgoedmarkt volgens de cijfers van de NVM. Het kantoor is toonaangevend in transactieprijs, gemiddelde verkoopprijs, omloopsnelheid en klanttevredenheid.

Dit zeggen klanten over Baljon makelaars

79 Google-reviews · laatste review september 2026

4.5
79 reviews
5
76
4
11
3
1
2
0
1
10

Baljon Makelaars onderscheidt zich door een combinatie van lokale marktkennis, proactieve begeleiding en een sterk ondersteunend team. Klanten waarderen consistent de deskundigheid van individuele makelaars, de snelle communicatie en de professionele presentatie van woningen. Het kantoor werkt resultaatgericht: realistische prijsadviezen worden gevolgd door effectieve verkoopstrategieën, wat leidt tot snelle verkopen tegen goede prijzen. De backoffice, fotograaf en marketing-afdeling worden regelmatig als onderdeel van een geoliede organisatie ervaren.

Er zijn echter enkele ernstige klachten over integriteit en informatievoorziening. Een tuchtcommissie heeft Baljon veroordeeld wegens aantoonbare leugens, en meerdere klanten rapporteren onvolledigheid in informatievoorziening, ondoorzichtige communicatie en gebrek aan responsiviteit op klachten. Bij nieuwbouwprojecten zijn er specifieke problemen gemeld met communicatie en transparantie. Deze incidenten vormen een contrast met de overwegend positieve ervaringen.

Sterke lokale marktkennis Proactieve en betrokken begeleiding Snelle verkopen tegen goede prijzen Professionele fotografie en presentatie Korte communicatielijnen Geoliede backoffice Realistische prijsadviezen Integriteits- en communicatieproblemen Onvolledigheid in informatievoorziening Problemen bij nieuwbouwprojecten

"Vanzelfsprekend hebben we weer samengewerkt met Estherly Huurman van Baljon voor de verkoop van onze woning. Een aantal jaar geleden hebben we onze woning ook bij haar gekocht, en tevens onze toenmalige woning met haar verkocht. Estherly weet heel goed de menselijke invalshoek te nemen in zowel het contact met ons als verkopers als met de potentiële kopers. Ze geeft rust en duidelijkheid en denkt ook actief mee hoe het verkoopproces zo goed mogelijk te laten verlopen. Kortom, voor de 3ex keer met Estherly en Baljon samengewerkt en kan het iedereen van harte aanraden."

Stefan van der Postapril 2023

"Uitstekend makelaarskantoor. 2 Huizen verkocht en ons droomhuis gevonden via deze partij. Klantgericht, fullservice en kennis van zaken. Leuke mensen."

Hans Moerkerkfebruari 2020

"Wij zijn erg tevreden. Wat ons vooral opviel was de deskundigheid in combinatie met het voortvarende handelen. Het hele traject gaf een georganiseerd en vertrouwd gevoel. Of we nu contact hadden met onze vaste contactpersoon of met een collega, we werden altijd even toegankelijk en professioneel geholpen. Afspraken werden consequent nagekomen, waardoor we het gevoel hadden echt in goede handen te zijn"

Pieter Kunstmei 2026

"De No 1 makelaar van Hillegersberg die ons -wederom- tijdens het gehele proces goed heeft ondersteund tot en met een door alle partijen ondertekende koopovereenkomst binnen enkele dagen i.v.m. een vakantie."

Jan Kees van Vlietjuni 2025

"We zijn ontzettend blij met hoe de verkoop van ons huis is verlopen. Baljon had het niet beter kunnen doen! Ook het contact met onze makelaar Koen verliep super goed en fijn. We zijn hem heel erg dankbaar!"

Barbara Den exterapril 2025

"De samenwerking met Charlotte (Baljon) is heel ontspannen geweest. Geheel onbezorgd gevoeld tijdens het proces. Bedankt hier voor."

Dennis Van Schieseptember 2026

"Heel duidelijk en begrijpende taal. Als we vragen hadden was het nooit te veel. Konden altijd bij ze terecht en ze vonden het nooit vervelend dat ik weer belde."

Christina Van Bodegraven Grevelaugustus 2026

"Hele fijne ervaring gehad met Baljon makelaars bij het verkopen van mijn woning. Snelle antwoorden, vlot contact en veel updates. Van begin tot eind heel goed begeleid met persoonlijke aandacht. Ik kan ze zeker aanraden."

Vivian Loomansaugustus 2026

Medewerkers van Baljon makelaars

Estherly Huurman

Menselijke benadering, rust en duidelijkheid, actief meedenken in verkoopproces

Susan van Waes

Zeer deskundig, praktisch, meelevend en pro-actief, ook buiten kantooruren bereikbaar

Marc Majoor

Realistische prijsinschatting, prioriteit voor klant, vriendelijke en professionele benadering

Bjorn

Vriendelijk en servicegericht, uitstekende ondersteuning bij het gehele proces

Nicole

Deskundig, pro-actief, oplossingsgericht en plezierig in samenwerking

Top plaatsen waar Baljon makelaars verkoopt

Baljon makelaars is het meest actief in Rotterdam. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Schiedam, Bleiswijk, Bergschenhoek en Capelle aan den IJssel.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Rotterdam

333€ 601.509Makelaars in Rotterdam

Schiedam

8€ 494.250Makelaars in Schiedam

Bleiswijk

5€ 698.200Makelaars in Bleiswijk

Bergschenhoek

2€ 711.500Makelaars in Bergschenhoek

Capelle aan den IJssel

1€ 535.000Makelaars in Capelle aan den IJssel

Type woningen die Baljon makelaars verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Baljon makelaars het meest verkoopt is een Appartement.

Welke woningen verkoopt Baljon makelaars?

Appartement276 (78%)

Gem. € 504.002 · 50 dagen te koop

Bovenwoning, Portiekflat, Benedenwoning, Galerijflat, Dubbel benedenhuis, Tussenverdieping, Portiekwoning, Penthouse, Maisonnette

Tussenwoning32 (9%)

Gem. € 885.125 · 44 dagen te koop

Herenhuis, Eengezinswoning, Grachtenpand

Vrijstaand14 (4%)

Gem. € 1.358.572 · 86 dagen te koop

Villa, Herenhuis, Bungalow

Eengezinswoning12 (3%)

Gem. € 867.833 · 47 dagen te koop

Herenhuis

Hoekwoning12 (3%)

Gem. € 1.041.083 · 34 dagen te koop

Herenhuis, Eengezinswoning, Bungalow

Geschakelde woning5 (1%)

Gem. € 680.000 · 88 dagen te koop

Eengezinswoning, Herenhuis, Grachtenpand

2-onder-1-kap3 (1%)

Gem. € 880.000 · 27 dagen te koop

Eengezinswoning

Hoe presteert Baljon makelaars in Rotterdam?

In Rotterdam verkochten 336 makelaars samen 5813 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Baljon makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

62% boven het stadsgemiddelde

+62%

Verkoopsnelheid

3 dagen langzamer dan gemiddeld

3 dgn

Marktaandeel

355 van 5813 verkopen in Rotterdam

6.1%

Tarieven van Baljon makelaars

Baljon makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 607.000 komt dat neer op € 6.069 tot € 7.890 voor verkoopbegeleiding en € 3.035 tot € 4.552 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Baljon makelaars

Baljon makelaars heeft in totaal 355 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 355 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.