Beste makelaars in Capelle aan den IJssel

De beste makelaars in Capelle aan den IJssel in 2026 zijn Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel (102 verkocht), Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel (47 verkocht) en Kok Makelaars (21 verkocht). In totaal zijn 69 makelaars actief in Capelle aan den IJssel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Capelle aan den IJssel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Schildersvormenbuurt, Dichtersbuurt, Rendier/Navigatiebuurt, Scandinavischebuurt en Couwenhoek.

Woningmarkt in Capelle aan den IJssel

Capelle aan den IJssel heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 35% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Met 53% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Capelle aan den IJssel

De beste makelaars van Capelle aan den IJssel in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Capelle aan den IJssel. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 69 makelaars in Capelle aan den IJssel

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 28 dagen te koop in Capelle aan den IJssel · 69 actieve makelaars

1

Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

102 verkocht · 43 dgn · 18% prijsverlaging

Oudehoofdplein 4, Rotterdam · 88 te koop · Funda 9,0 (125)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

3.8 (384 reviews)

79/100

3.8 (384)

2

Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

47 verkocht · 43 dgn · 11% prijsverlaging

huisverkoop · huisaankoop · onderhandelingen

Kanaalweg 61, Capelle Aan Den Ijssel · 119 te koop · Funda 9,2 (96)

Ooms Makelaars is een makelaarskantoor in Rotterdam dat zich richt op vastgoed- en financiële zaken.

3.9 (229 reviews)

84/100

3.9 (229)

3

Kok Makelaars

21 verkocht · 23 dgn · 5% prijsverlaging

aankoop en verkoop · woningverkoop · taxaties

Hollandsch Diep 57, Capelle Aan Den Ijssel · 7 te koop · Funda 9,4 (77)

In Capelle aan den IJssel staat Kok Makelaars met een team van professionals klaar om u te begeleiden bij het kopen, verkopen of verhuuren van woningen.

4.3 (15 reviews)

94/100

4.3 (15)

4

Van Santen Makelaars

28 verkocht · 42 dgn · 18% prijsverlaging

Huisverkoop · Huisaankoop · Taxatie

Capelseweg 3, Capelle Aan Den Ijssel · 2 te koop · Funda 9,3 (66)

Van Santen Makelaars is een deskundig makelaarskantoor gevestigd in Capelle aan den IJssel.

3.9 (23 reviews)

79/100

3.9 (23)

5

Woongoed Makelaars

15 verkocht · 24 dgn · 7% prijsverlaging

Eerste woning kopers · Appartementen · Snelle verkopen

Rhijnspoor 231, Capelle Aan Den Ijssel · 4 te koop · Funda 9,3 (152)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

4.6 (72 reviews)

91/100

4.6 (72)

Andere makelaars actief in deze locatie

Schieland Borsboom NVM Makelaars (12) Ruseler Makelaars Capelle (17) Schieland Borsboom NVM Makelaars (6) Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij (9) HMJ Makelaardij (6) Stapper Vastgoed (11) Atta Makelaars (6) Prins Makelaardij (3) Dichtbij Makelaardij (3) Woonvisie NVM Makelaars (3)

Makelaarskosten in Capelle aan den IJssel

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Capelle aan den IJssel kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Capelle aan den IJssel

Bij de verkoop van een woning in Capelle aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.359 en € 5.667 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Capelle aan den IJssel

Zoek je een aankoopmakelaar in Capelle aan den IJssel? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel – huisaankoop (3.9 ★, 229 reviews)
• Kok Makelaars – aankoop en verkoop (4.3 ★, 15 reviews)
• Van Santen Makelaars – Huisaankoop (3.9 ★, 23 reviews)
• Woongoed Makelaars – Eerste woning kopers, Aankoop- en verkoopbegeleiding (4.6 ★, 72 reviews)
• Ruseler Makelaars Capelle – woningaankoop (4.0 ★, 15 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Capelle aan den IJssel

Bij de aankoop van een woning in Capelle aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.180 en € 3.269 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Capelle aan den IJssel.

Recent verkochte huizen Capelle aan den IJssel

In Capelle aan den IJssel zijn het afgelopen jaar 450 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.369 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 17 woningen (4%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 28 dagen
• 39 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Capelle aan den IJssel

Populaire buurten in Capelle aan den IJssel

De woningmarkt in Capelle aan den IJssel is verdeeld over verschillende wijken zoals Schollevaar Zuid en Middelwatering West, met populaire buurten waaronder Schildersvormenbuurt en Dichtersbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Capelle aan den IJssel? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Capelle aan den IJssel. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis