Spaarneduin

26 woningen verkocht, gemiddeld in 21.5 dagen en voor € 547.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Spaarneduin het meest verkoopt.

Spaarneduin is een makelaarskantoor in Haarlem dat in totaal 26 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 495.000.

Spaarneduin

26 verkocht

waarvan 26 in de afgelopen 12 maanden

€ 547.000
Gem. verkoopprijs
21.5 dgn
Gem. verkooptijd
4.8
20 reviews
Over Spaarneduin

In Haarlem vind je Spaarneduin, een betrouwbaar makelaarskantoor gevestigd in het centrum aan de Gedempte Raamgracht. Sinds 2000 helpt het team bij verkoop- en aankoopopdrachten met kennis van de lokale woningmarkt.

Spaarneduin richt zich op Haarlem en omgeving, met een focus op bouwkundige zaken en de historie van panden. Het team bestaat uit Eric Weijers, Jos Steetskamp en Caroline de Wilde, die elk hun eigen stijl en expertise inbrengen. Ze werken altijd volgens de NVM Meetinstructie voor eerlijke metingen.

Kenmerkend voor Spaarneduin is hun nauwkeurige werkwijze, zoals het maken van correcte plattegronden. Ze worden met een waardering van 5 van 5 beoordeeld, wat hun betrouwbaarheid onderstreept.

Dit zeggen klanten over Spaarneduin

20 Google-reviews · laatste review april 2025

4.8
20 reviews
5
23
4
1
3
1
2
0
1
1

Spaarneduin onderscheidt zich door een persoonlijke, hands-on benadering waarbij makelaars actief meedenken met klanten in plaats van passief af te wachten. Het kleine kantoor biedt korte communicatielijnen en directe toegang tot dezelfde makelaar gedurende het hele proces. Klanten waarderen vooral de lokale marktkennis, vakkundige adviezen over prijsstelling en presentatie, en de bereidheid om langdurig geduldig naar het juiste huis te zoeken. De makelaars staan bekend om hun integriteit en focus op het vinden van de beste oplossing voor de klant, niet op snelle provisies. Eén negatieve ervaring wijst op communicatieproblemen met een specifieke medewerker in een erfafwikkelingssituatie, maar dit staat in schril contrast met de overweldigende positieve feedback.

Persoonlijke begeleiding Lokale marktkennis Vakkundige prijsadviezen Korte communicatielijnen Passionele makelaars Eerlijke adviezen Snelle afhandeling Scherpe courtage tarieven Slechte communicatie met klanten Onbetrouwbare vervolgcontact

"Vooral dankzij Eric Weijers van Spaarneduin wonen wij nu voor een goede prijs in ons droomhuis. Hij heeft veel verstand van de markt, kon snel een goede inschatting maken van alle kosten en kon ons dus heel goed adviseren over het uit te brengen bod. Daarbij is de service van het hele kantoor gewoon heel erg aardig en vooral actief. Gewoon helemaal top!!!!"

sabine doekesjuni 2014

"Er wordt met je mee gedacht en persoonlijke aandacht gegeven. Dat is heel prettig! Daarnaast wordt er eerlijk antwoord gegeven op vragen die je hebt, wat vooral fijn is als je nog maar net komt kijken op de huizenmarkt. Als ik in de toekomst nog eens een makelaar nodig heb, zal ik zeker weer bij Spaarneduin aankloppen."

Anna Vissermaart 2014

"Mijn huis staat in de Vijfhoek in Haarlem, evenals het makelaarskantoor. Dat bracht met zich mee dat ik makkelijk binnen kon lopen voor informatie, als wel dat de makelaar dagelijks zicht had op de huizenmarkt in de Vijfhoek en mij van adviezen heeft voorzien wat betreft het aanpassen van de prijs van het betreffende pand. Bij iedere open dag weer een nieuwe vraagprijs en suggesties voor een optimale presentatie. Verder heb ik bewust gekozen voor een relatief klein kantoor met een zéér persoonlijke begeleiding(en dat is bij dit makelaarskantoor uitstekend!) omdat mijn verwachting was dat de communicatie directer kon verlopen. Die verwachting is 100% uitgekomen. Jechien van Wijk"

Michaël Kloppersmaart 2014

"Gezien de situatie op de huizenmarkt ging ik in 2011 met gemengde gevoelens de procedure in. Ik ging uit van een langdurige "operatie" Contact met de makelaar en zijn medewerk(st)ers was goed; hele procedure is erg soepel verlopen; ik werd prima op de hoogte gehouden van bezoeken van potentiële kopers. Waar ik zelf al bereid zou zijn om verder omlaag te komen met de prijs bij een bod, hield de makelaar het nog wat langer vol, om dichter bij de vraagprijs te blijven. De begeleiding was uitstekend. Al mijn vrienden waren verbaasd dat ik het huis zo snel kwijt was; mede gezien het feit dat er in deze buurt heel wat huizen te koop staan en enkele al meerdere jaren. Spaarneduin is een aanrader."

Nol P. van den Hurkmaart 2014

"Door de juiste vraagprijs neer te zetten heeft Spaarneduin ervoor gezorgd dat mijn huis binnen 2,5 week verkocht was. De gemaakte foto´s, brochure e.d. zagen er erg professioneel uit zonder derden daarvoor in te huren. De makelaarskosten zijn daardoor erg schappelijk. Bovendien zeer aardige mensen, no nonsense, altijd bereid vragen e.d. te beantwoorden ook ´s avonds. Kortom een meer dan tevreden klant!"

Ellen Willemsmaart 2014

"In een nalatenschap die ik afwikkel als executeur-afwikkelingsbewindvoerder viel een woning die verkocht moest worden. De keuze voor een verkoopmakelaar viel op Spaarneduin Makelaars. Daar geen moment spijt van gehad. Klein kantoor met korte lijnen en zeer prettige medewerkers. Alles in eigen hand tot en met de promotievideo. Ik beveel dit makelaarskantoor van harte aan."

Leonie Vapril 2025

"Wat een geweldige makelaar is Jos! Twee jaar geleden begonnen met zoeken naar mijn eerste koophuis. Eerst contact met een andere makelaar. Die zei: "ga maar lekker bezichtigen, als je er eentje écht heel leuk vind gaan wij wel even kijken". Rare gang van zaken. Via via in contact gekomen met Jos. Zij nodigde me uit om even kennis te maken en gaf aan: we gaan samen lekker veel huizen bezichtigen. Zo is de kans het grootst dat je een leuk huis koopt. Bij veel huizen was ik erg enthousiast. Echter bij sommige huizen werd door Jos afgeraden om te gaan bieden. Ze zag bijvoorbeeld snel als de vloer niet goed was. Of dat de VVE een rommeltje was. Het is duidelijk dat Jos nog een echte makelaar is. Met passie had ze het doel om mij aan een huis te helpen. Niet om snel geld te verdienen, zoals bij veel andere makelaars. Ook na de zoveelste bezichtiging en afgewezen bod bleef ze, in tegenstelling tot ik zelf, de hoop en het vertrouwen houden. Ik kan niet anders doen dan deze makelaar heel erg aanraden. Voor mij heeft het de kosten dubbel en dwars terugverdiend."

Dion Linsenmaart 2024

"Vriendelijk, behulpzaam en geduldig. Taxatie laten doen door Erik. Vakkundige makelaar met veel kennis van lokale huizenmarkt."

Tim Vreeburgnovember 2021

Medewerkers van Spaarneduin

Jos

Geduldige begeleiding bij huiszoeken met scherp oog voor kwaliteit en integriteit

Eric Weijers

Marktdeskundige met sterke onderhandelingsvaardigheid en kostenbewustzijn

Erik

Vakkundige taxateur met grondige kennis van de lokale huizenmarkt

Top plaatsen waar Spaarneduin verkoopt

Spaarneduin is voornamelijk actief in Haarlem , Santpoort-Noord.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Haarlem

25€ 548.840Makelaars in Haarlem

Santpoort-Noord

1€ 495.000Makelaars in Santpoort-Noord

Type woningen die Spaarneduin verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Spaarneduin het meest verkoopt is een Tussenwoning.

Welke woningen verkoopt Spaarneduin?

Appartement13 (50%)

Gem. € 505.923 · 31 dagen te koop

Bovenwoning, Portiekflat, Benedenwoning, Galerijflat, Maisonnette

Tussenwoning10 (38%)

Gem. € 601.900 · 39 dagen te koop

Eengezinswoning, Herenhuis

Eindwoning2 (8%)

Gem. € 547.500 · 24 dagen te koop

Eengezinswoning

Eengezinswoning1 (4%)

Gem. € 525.000 · 15 dagen te koop

Hoe presteert Spaarneduin in Haarlem?

In Haarlem verkochten 211 makelaars samen 2486 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Spaarneduin zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

11% boven het stadsgemiddelde

+11%

Verkoopsnelheid

2.5 dagen sneller gemiddeld

2.5 dgn

Marktaandeel

26 van 2486 verkopen in Haarlem

1.0%

Tarieven van Spaarneduin

Spaarneduin publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 547.000 komt dat neer op € 5.468 tot € 7.108 voor verkoopbegeleiding en € 2.734 tot € 4.101 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Spaarneduin

Spaarneduin heeft in totaal 26 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 26 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.