Beste makelaars in Santpoort-Noord
18 makelaars in Santpoort-Noord vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Santpoort-Noord in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (13 verkocht) en VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (7 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Santpoort-Noord, waar de gemiddelde verkoopprijs € 659.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Santpoort-Noord helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als West-Indische buurt.
Woningmarkt in Santpoort-Noord
Woningmarkt Santpoort-Noord
gemiddelde vraagprijs
- € 5.748
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 41
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Santpoort-Noord heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Santpoort-Noord
De beste makelaars van Santpoort-Noord in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Santpoort-Noord. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 18 makelaars in Santpoort-Noord
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.
In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.
Makelaarskosten in Santpoort-Noord
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Santpoort-Noord kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Santpoort-Noord
Bij de verkoop van een woning in Santpoort-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.589 en € 8.566 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Bij gem. prijs (€ 659.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.500 | € 6.590 |
| 1,2% | € 7.800 | € 7.908 |
| 1,5% | € 9.750 | € 9.885 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Santpoort-Noord
Zoek je een aankoopmakelaar in Santpoort-Noord? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – aankoop en verkoop (4.4 ★, 10 reviews)
- VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – aankoop en verkoop (4.4 ★, 10 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Santpoort-Noord
Bij de aankoop van een woning in Santpoort-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.295 en € 4.942 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.295 - € 4.942 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Santpoort-Noord.
Recent verkochte huizen Santpoort-Noord
In Santpoort-Noord zijn het afgelopen jaar 41 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 659.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.748 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bosbeeklaan 19 4 sep 2026 | € 1.200.000 € 9.836/m² |
Corantijnstraat 3 17 jul 2026 | € 475.000 € 4.398/m² |
Dijkzichtlaan 3 19 jun 2026 | € 1.295.000 € 7.896/m² |
Stuyvesantstraat 7 10 jun 2026 | € 395.000 € 5.197/m² |
J.T. Cremerlaan 70 23 apr 2026 | € 875.000 € 6.387/m² |
Stuyvesantstraat 29 11 apr 2026 | € 775.000 € 4.905/m² |
Roos en Beeklaan 18 7 mrt 2026 | € 740.000 € 5.139/m² |
Biallosterskilaan 34 24 dec 2025 | € 450.000 € 5.294/m² |
Hoofdstraat 29 19 dec 2025 | € 1.195.000 € 7.199/m² |
J.T. Cremerlaan 92-B 18 dec 2025 | € 725.000 € 5.992/m² |
Huis te Wissenlaan 52 9 dec 2025 | € 595.000 € 4.474/m² |
Kerkweg 84 5 dec 2025 | € 495.000 € 5.500/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Santpoort-Noord
12% van de verkochte woningen in Santpoort-Noord heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.193 per m² op — dat is € 473/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.720/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 6.193 |
B | 1 | € 6.458 |
C | 21 | € 5.648 |
D | 6 | € 5.025 |
E | 4 | € 6.469 |
F | 3 | € 5.582 |
Gebaseerd op 40 verkochte woningen in Santpoort-Noord · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.