Spoormakers Makelaardij
14 woningen verkocht, gemiddeld in 22 dagen en voor € 553.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Spoormakers Makelaardij het meest verkoopt.
Spoormakers Makelaardij is een makelaarskantoor in Sint-Michielsgestel dat in totaal 14 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 492.500.
Spoormakers Makelaardij
waarvan 14 in de afgelopen 12 maanden
- € 553.000
- Gem. verkoopprijs
- 22 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.6
- 13 reviews
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor
Dit zeggen klanten over Spoormakers Makelaardij
Spoormakers Makelaardij wordt door klanten vooral geroemd om Tom, de drijvende kracht achter het kantoor. Hij onderscheidt zich door een no-nonsense aanpak gecombineerd met warmte en humor. Klanten waarderen zijn doortastendheid, betrouwbaarheid en het feit dat hij werkelijk in hun belang handelt in plaats van snel voor statistieken te verkopen. Tom is altijd bereikbaar, gaat mee naar bezichtigingen, doet grondige marktonderzoeken en helpt klanten het juiste bod uit te brengen. Het team werkt warm en ondersteunend, zowel bij aankoop als verkoop. Eén klant had een negatieve ervaring met een voorwaardelijke verkoopconditie, maar dit lijkt een uitzondering te zijn.
Medewerkers van Spoormakers Makelaardij
Top plaatsen waar Spoormakers Makelaardij verkoopt
Spoormakers Makelaardij is het meest actief in Tilburg. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Den Bosch, Vinkel, Sint-Michielsgestel en Rosmalen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Tilburg | 2 | € 427.500 | Makelaars in Tilburg |
Den Bosch | 2 | € 487.500 | Makelaars in Den Bosch |
Vinkel | 2 | € 635.000 | Makelaars in Vinkel |
Sint-Michielsgestel | 2 | € 662.500 | Makelaars in Sint-Michielsgestel |
Rosmalen | 1 | € 485.000 | Makelaars in Rosmalen |
Type woningen die Spoormakers Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Spoormakers Makelaardij het meest verkoopt is een Eengezinswoning.
Welke woningen verkoopt Spoormakers Makelaardij?
Gem. € 551.250 · 26 dagen te koop
Gem. € 565.000 · 31 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Hoe presteert Spoormakers Makelaardij in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel verkochten 22 makelaars samen 66 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Spoormakers Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
3% onder het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
4 dagen sneller gemiddeld
Marktaandeel
14 van 66 verkopen in Sint-Michielsgestel
Tarieven van Spoormakers Makelaardij
Spoormakers Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 553.000 komt dat neer op € 5.532 tot € 7.192 voor verkoopbegeleiding en € 2.766 tot € 4.149 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Spoormakers Makelaardij
Reviews per vestiging
"Wat een warm team! We werden aan alle kanten geholpen. Zowel bij de koop als bij de verkoop van onze woning. Niks was te gek. We zijn dan ook enorm blij en dankbaar met ons prachtige huis wat inmiddels al echt aanvoelt als een thuis. Dank je wel Tom en Francy!"
"Spoormakers Makelaardij heeft ons geholpen bij de aankoop van een nieuwe woning en dit heeft snel een einde aan onze zoektocht gemaakt, want bij het eerste huis met Tom als aankoopmakelaar is het gelukt de sleutels van ons droomhuis te bemachtigen ! Erg bedankt voor de fijne samenwerking en het snelle en duidelijke contact ! Rens & Noa de Bresser"
"Wat een topmakelaar! Fijn in de omgang, eerlijk en recht door zee. Het gehele team heeft zich 100% ingezet voor een geweldig resultaat, niet snel verkopen voor de statistieken maar echt handelen in het belang van de verkoper, hulde hiervoor. Tom en het hele team, hartelijk dank voor de zeer fijne samenwerking! Wij zullen jou en je team zeker bij iedereen aanbevelen die een makelaar nodig heeft."
"Wij hebben Tom ingeschakeld voor het begeleiden en adviseren rondom onze zoektocht naar een nieuw bedrijfspand. Tom is een eye-opener in de huidige wereld van de makelaardij! Een no-nonsense makelaar waarmee het heel prettig samenwerken is en waarbij vertrouwen en wederzijds respect geen uitzondering maar regel is! Half december hopen wij over te huizen naar ons nieuwe bedrijfspand."
"Tom heeft ons zeer goed bijgestaan bij de zoektocht naar onze nieuwe woning. Hij is doortastend in het contact richting verkoopmakelaars. Hij reageert snel en komt zijn afspraken altijd na. Dankzij Tom hebben we het juiste bod weten uit te brengen en zijn we super blij met de aankoop. Bedankt voor je hulp en goede adviezen! Ook heeft Tom een leuk gevoel voor humor het was daardoor gezellig tijdens de bezichtigingen."
"Tom doet wat hij belooft. Hij gaf ons, met zijn positieve instelling en gedrevenheid, het vertrouwen dat ook wij een geschikt huis zouden vinden. Hij heeft veel stress bij ons weggenomen en bevestiging gegeven op de momenten dat we het nodig hadden. Bij Tom voelden we ons op ons gemak vanwege zijn informele, humoristische en open houding. Hij houdt van aanpakken en doorpakken, weet dat daar ook zijn valkuil ligt (wij hadden soms even wat meer verwerkingstijd nodig 😉) maar kan daarin meebewegen met het tempo van de klant. Tom is een fijne sparringspartner, altijd bereikbaar en laagdrempelig in contact. Wij vonden de hulp van Tom erg fijn en raden zijn service dan ook zeker aan!"
"Tom (Always Be Closing) Spoormakers! Wij hebben dankzij Tom een fantastisch mooi huis kunnen kopen in Vught. Tom is heel vriendelijk en altijd bereikbaar. Hij heeft een 'waar een wil is, daar is een weg' mentaliteit. Precies wat wij nodig hadden."
"Ik ken Tom al heel wat jaren. Fijne man, eerlijk, doet wat hij zegt te doen. Heel betrouwbaar. Ik doe graag zaken met hem."
"Tom heeft ons geholpen in de zoektocht naar een huis. Hij is altijd bereikbaar om te sparren over nieuwe huizen en ging vaak mee naar bezichtigingen. Daarnaast deed Tom veel research m.b.t. verkoopprijzen in de omgeving om tot het juiste bod te komen. Het heeft even geduurd maar uiteindelijk hebben wij ons huis gevonden. Veel dank Tom!"
"Tom is heel begaan en zet alles op alles. Niks is hem teveel. Jij vraagt en hij zorgt ervoor dat het voor elkaar komt. En zelfs meer dan dat. Hij heeft ervoor gezorgd dat wij ons droomhuis konden vinden en aankopen. Ik raad Spoormakers Makelaardij zeker aan."
"We zijn erg tevreden met de service die Tom met zijn netwerk heeft geleverd. Hij is erg professioneel en heeft de capaciteit om de wensen van de cliënten goed te interpeteren en te koppelen aan het huidige aanbod op de woningmarkt. Hij heeft ons geholpen ons thuis te vinden. Terwijl wij in beginne niet in Nederland waren en gedurende de pandemie alles ook moeilijker maakte heeft hij ons geholpen een huis te vinden waar we na onze repatriëring terecht konden. 100% aan te raden"
"Tom heeft snel door wat de wensen en mogelijkheden zijn. De afstemming is helder en duidelijk waarbij humor en menselijkheid hem sieren. Wij zijn zeer tevreden. Tom ontzorgt je bij de verkoop van je huis en behartigt de zaak op een correcte wijze. De benadering is informeel en Tom durft zich hierin te onderscheiden. Wij raden hem zeker aan! IvdS"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Spoormakers Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Sint-Michielsgestel.
Spoormakers Makelaardij Huidig Verkocht
14
Gem. prijs
€ 553.000
Verkooptijd
22 dgn
Reviews
Staete6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
166
Gem. prijs
€ 544.000
Verkooptijd
29 dgn (+7)
Reviews
Boumij Makelaars4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
209
Gem. prijs
€ 495.000
Verkooptijd
23 dgn (+1)
Reviews
Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
49
Gem. prijs
€ 593.000
Verkooptijd
26 dgn (+4)
Reviews
Stoffels Makelaardij4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
76
Gem. prijs
€ 680.000
Verkooptijd
19 dgn (-3)
Reviews
Raadhuys Makelaars4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
148
Gem. prijs
€ 554.000
Verkooptijd
21 dgn (-1)
Reviews