Van Santen Makelaars

55 woningen verkocht, gemiddeld in 32 dagen en voor € 416.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van Santen Makelaars het meest verkoopt.

Van Santen Makelaars is een makelaarskantoor in Capelle aan den IJssel dat in totaal 55 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 435.000.

Van Santen Makelaars

55 verkocht

waarvan 55 in de afgelopen 12 maanden

€ 416.000
Gem. verkoopprijs
32 dgn
Gem. verkooptijd
4.1
20 reviews
Over Van Santen Makelaars

Van Santen Makelaars is een deskundig makelaarskantoor gevestigd in Capelle aan den IJssel. Ze bieden een breed scala aan diensten, waaronder het kopen en verkopen van woningen, het begeleiden van onderbodsituaties en het adviseren bij investeringen. Met hun diepgaande kennis van de lokale markt helpen ze klanten om de beste keuzes te maken in de regio Capelle aan den IJssel en Rotterdam.

Het kantoor richt zich op woningen in Capelle aan den IJssel, Rotterdam en Krimpen aan den IJssel. Ze werken met een gedegen aanbod, dat zowel beschikbare als onder bod staande objecten omvat, en bieden professionele begeleiding bij de verkoop of aankoop van een woning. Hun expertise strekt zich uit over verschillende typen woningen, zoals huizen en appartementen.

Van Santen Makelaars staat bekend om hun transparante communicatie en persoonlijke benadering. Ze hanteren een duidelijke prijsstructuur en bieden klanten een breed scala aan financiële opties, waaronder kredietverlening. Het kantoor is gevestigd in Capelseweg 32907 XA Capelle Aan Den IJssel en heeft een lange geschiedenis met een focus op integriteit en professionalisme.

Dit zeggen klanten over Van Santen Makelaars

20 Google-reviews · laatste review december 2025

4.1
20 reviews
5
16
4
8
3
1
2
0
1
5

Van Santen Makelaars onderscheidt zich als een lokaal, familiebedrijf dat diep geworteld is in de regio Capelle aan den IJssel en omgeving. Klanten waarderen vooral de persoonlijke benadering, korte communicatielijnen en grondige marktkennis van de streek. Marieke van Santen wordt herhaaldelijk genoemd als deskundig en voorbereide makelaar die klanten stap voor stap begeleidt en ook buiten kantooruren bereikbaar is. Het kantoor werkt efficiënt — huizen worden snel verkocht en het team reageert snel op vragen. Enkele klanten rapporteren echter ernstige problemen met communicatie en verantwoordingsneming, wat suggereert dat de service niet altijd consistent is.

Sterke lokale marktkennis Persoonlijke en toegankelijke benadering Snelle verkopen en efficiënte afhandeling Deskundig en voorbereide makelaar Flexibel en meewerkend Goed bereikbaar team Inconsistente communicatie en responsiviteit Hoge courtage en bijkomende kosten

"Wij moesten namens mijn moeder haar huis verkopen. Na meerdere gesprekken met diverse makelaars, hebben we bewust voor dit kleinere kantoor gekozen, en onze verwachtingen kwamen uit. Marieke was goed voorbereid en kundig, het voelde gelijk goed. Korte lijntjes waardoor je snel op je vragen bericht kreeg, een persoonlijke benadering met heel veel kennis van de regio. Door de groepsapp(alle medewerkers en wij zelf) waren alle medewerkers op de hoogte en konden reageren, ze wisten ook direct waar het over ging. Alle medewerkers waren vriendelijk en correct. Als het ooit weer nodig is zullen wij zeker weer voor van Santen kiezen."

Irene Hoflandapril 2024

"Aankoop, verkoop, taxatie.. Altijd goede persoonlijke en snelle service bij van Santen. Ze denken altijd mee en zijn flexibel waar nodig. De kennis van de markt in de regio geeft ze net een stapje voor op de rest. Toppers!"

pvmaart 2019

"Recent ons huis via Van Santen verkocht! Alles ging super snel en naar onze wensen. Het verkopen van ons huis was een moeilijke en spannende stap voor ons maar dankzijn de medewerkers van Van Santen is het makkelijker geworden. Ze hadden ons stap voor stap in het proces meegenomen wat ons meer rust gaf. Goede en heldere communicatie. Buiten dat is Van Santen een lokaal familiebedrijf die bekend en goed thuis is in onze buurt (Capelle Schollevaar). We kunnen zeggen dat ons huis binnen één week verkocht was. Daarna nog een paar weken voor alle procedures ivm financiering enzo maar alles ging echt snel. Ik kan Van Santen zeker aanraden. We hebben een andere makelaar overwogen die breder opereert en een groter bedrijf is, maar onze keuze als het om Van Santen gaat was ongetwijfeld de juiste. Angelika & Dawid"

Angelika Pekalaaugustus 2024

"Prima duidelijke website met wat er nu beschikbaar is op het gebied van koophuizen."

Warner Bakkerdecember 2023

"Prettig no-nonsense makelaarskantoor, professioneel, geduldig en komen met goede adviezen en terugkoppeling tijdens het hele verkoop traject, van intake tot verkoop."

Dennisjuni 2022

Medewerkers van Van Santen Makelaars

Marieke van Santen

Deskundig, goed voorbereid, denkt mee in oplossingen, bereikbaar buiten kantooruren

Sander

Vriendelijk, zit bovenop zaken, goed geholpen bij verkoop

Top plaatsen waar Van Santen Makelaars verkoopt

Van Santen Makelaars is voornamelijk actief in Capelle aan den IJssel , Rotterdam , Krimpen aan den IJssel.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Capelle aan den IJssel

33€ 406.515Makelaars in Capelle aan den IJssel

Rotterdam

21€ 433.595Makelaars in Rotterdam

Krimpen aan den IJssel

1€ 350.000Makelaars in Krimpen aan den IJssel

Type woningen die Van Santen Makelaars verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van Santen Makelaars het meest verkoopt is een Tussenwoning.

Welke woningen verkoopt Van Santen Makelaars?

Appartement22 (40%)

Gem. € 357.023 · 48 dagen te koop

Portiekflat, Galerijflat, Maisonnette, Benedenwoning

Tussenwoning13 (24%)

Gem. € 475.923 · 39 dagen te koop

Eengezinswoning

Eengezinswoning9 (16%)

Gem. € 466.667 · 48 dagen te koop

Herenhuis

Hoekwoning4 (7%)

Gem. € 488.750 · 22 dagen te koop

Eengezinswoning

Eindwoning3 (5%)

Gem. € 453.000 · 53 dagen te koop

Eengezinswoning

2-onder-1-kap1 (2%)

Gem. € 480.000 · 32 dagen te koop

Eengezinswoning

Vrijstaand1 (2%)

Gem. € 395.000 · 54 dagen te koop

Eengezinswoning

Geschakelde woning1 (2%)

Gem. € 390.000 · 23 dagen te koop

Bungalow

Hoe presteert Van Santen Makelaars in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel verkochten 69 makelaars samen 450 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van Santen Makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

3% boven het stadsgemiddelde

+3%

Verkoopsnelheid

4 dagen langzamer dan gemiddeld

4 dgn

Marktaandeel

55 van 450 verkopen in Capelle aan den IJssel

12.2%

Tarieven van Van Santen Makelaars

Van Santen Makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 416.000 komt dat neer op € 4.158 tot € 5.406 voor verkoopbegeleiding en € 2.079 tot € 3.119 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Van Santen Makelaars

Van Santen Makelaars heeft in totaal 55 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 55 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.