Van Santen Makelaars
55 woningen verkocht, gemiddeld in 32 dagen en voor € 416.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van Santen Makelaars het meest verkoopt.
Van Santen Makelaars is een makelaarskantoor in Capelle aan den IJssel dat in totaal 55 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 435.000.
Van Santen Makelaars
waarvan 55 in de afgelopen 12 maanden
- € 416.000
- Gem. verkoopprijs
- 32 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.1
- 20 reviews
Van Santen Makelaars is een deskundig makelaarskantoor gevestigd in Capelle aan den IJssel. Ze bieden een breed scala aan diensten, waaronder het kopen en verkopen van woningen, het begeleiden van onderbodsituaties en het adviseren bij investeringen. Met hun diepgaande kennis van de lokale markt helpen ze klanten om de beste keuzes te maken in de regio Capelle aan den IJssel en Rotterdam.
Het kantoor richt zich op woningen in Capelle aan den IJssel, Rotterdam en Krimpen aan den IJssel. Ze werken met een gedegen aanbod, dat zowel beschikbare als onder bod staande objecten omvat, en bieden professionele begeleiding bij de verkoop of aankoop van een woning. Hun expertise strekt zich uit over verschillende typen woningen, zoals huizen en appartementen.
Van Santen Makelaars staat bekend om hun transparante communicatie en persoonlijke benadering. Ze hanteren een duidelijke prijsstructuur en bieden klanten een breed scala aan financiële opties, waaronder kredietverlening. Het kantoor is gevestigd in Capelseweg 32907 XA Capelle Aan Den IJssel en heeft een lange geschiedenis met een focus op integriteit en professionalisme.
Dit zeggen klanten over Van Santen Makelaars
20 Google-reviews · laatste review december 2025
Van Santen Makelaars onderscheidt zich als een lokaal, familiebedrijf dat diep geworteld is in de regio Capelle aan den IJssel en omgeving. Klanten waarderen vooral de persoonlijke benadering, korte communicatielijnen en grondige marktkennis van de streek. Marieke van Santen wordt herhaaldelijk genoemd als deskundig en voorbereide makelaar die klanten stap voor stap begeleidt en ook buiten kantooruren bereikbaar is. Het kantoor werkt efficiënt — huizen worden snel verkocht en het team reageert snel op vragen. Enkele klanten rapporteren echter ernstige problemen met communicatie en verantwoordingsneming, wat suggereert dat de service niet altijd consistent is.
Medewerkers van Van Santen Makelaars
Top plaatsen waar Van Santen Makelaars verkoopt
Van Santen Makelaars is voornamelijk actief in Capelle aan den IJssel , Rotterdam , Krimpen aan den IJssel.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Capelle aan den IJssel | 33 | € 406.515 | Makelaars in Capelle aan den IJssel |
Rotterdam | 21 | € 433.595 | Makelaars in Rotterdam |
Krimpen aan den IJssel | 1 | € 350.000 | Makelaars in Krimpen aan den IJssel |
Type woningen die Van Santen Makelaars verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van Santen Makelaars het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van Santen Makelaars?
Gem. € 357.023 · 48 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Maisonnette, Benedenwoning
Gem. € 475.923 · 39 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 466.667 · 48 dagen te koop
Herenhuis
Gem. € 488.750 · 22 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 453.000 · 53 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 480.000 · 32 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 395.000 · 54 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 390.000 · 23 dagen te koop
Bungalow
Hoe presteert Van Santen Makelaars in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel verkochten 69 makelaars samen 450 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van Santen Makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
3% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
4 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
55 van 450 verkopen in Capelle aan den IJssel
Tarieven van Van Santen Makelaars
Van Santen Makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 416.000 komt dat neer op € 4.158 tot € 5.406 voor verkoopbegeleiding en € 2.079 tot € 3.119 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van Santen Makelaars
Reviews per vestiging
"Recent ons huis via Van Santen verkocht! Alles ging super snel en naar onze wensen. Het verkopen van ons huis was een moeilijke en spannende stap voor ons maar dankzijn de medewerkers van Van Santen is het makkelijker geworden. Ze hadden ons stap voor stap in het proces meegenomen wat ons meer rust gaf. Goede en heldere communicatie. Buiten dat is Van Santen een lokaal familiebedrijf die bekend en goed thuis is in onze buurt (Capelle Schollevaar). We kunnen zeggen dat ons huis binnen één week verkocht was. Daarna nog een paar weken voor alle procedures ivm financiering enzo maar alles ging echt snel. Ik kan Van Santen zeker aanraden. We hebben een andere makelaar overwogen die breder opereert en een groter bedrijf is, maar onze keuze als het om Van Santen gaat was ongetwijfeld de juiste. Angelika & Dawid"
"Wij moesten namens mijn moeder haar huis verkopen. Na meerdere gesprekken met diverse makelaars, hebben we bewust voor dit kleinere kantoor gekozen, en onze verwachtingen kwamen uit. Marieke was goed voorbereid en kundig, het voelde gelijk goed. Korte lijntjes waardoor je snel op je vragen bericht kreeg, een persoonlijke benadering met heel veel kennis van de regio. Door de groepsapp(alle medewerkers en wij zelf) waren alle medewerkers op de hoogte en konden reageren, ze wisten ook direct waar het over ging. Alle medewerkers waren vriendelijk en correct. Als het ooit weer nodig is zullen wij zeker weer voor van Santen kiezen."
"Prima duidelijke website met wat er nu beschikbaar is op het gebied van koophuizen."
"Ik ben bij een bezichtiging met Van Santen geweest. Prettige manier van omgang en gaf eerlijk antwoord op vragen."
"Prettig no-nonsense makelaarskantoor, professioneel, geduldig en komen met goede adviezen en terugkoppeling tijdens het hele verkoop traject, van intake tot verkoop."
"Wij hebben voor wat betreft de taxatie en verkoop van ons huis contact gehad met Marieke van Santen. Dat hebben we als zeer prettig ervaren. Marieke is zeer deskundig en professioneel en denkt mee in oplossingen. Ze is goed thuis is de markt en weet van aanpakken! Wij bevelen Van Santen Makelaars dan ook van harte aan!"
"Toch een niet al te makkelijk huis verkocht via Van Santen. Vriendelijk en geduldig. Zou van Van Santen zeker adviseren aan potentiële huizenverkopers. Ook zeer vriendelijk en goed geholpen door Sander en hij zit echt bovenop zaken."
"Fijn te woord gestaan"
"Zeer goed geholpen van begin tot eind door Marieke en haar team. Ik kan het iedereen aanraden om samen te werken met deze makelaar."
"Ontiegelijk veel Engelse spullen. Ik was er voor de Kerst,gezellig ingericht. Ook een groot assortiment Engelse foodproducten. Enorm aardige eigenaresse."
"Van Santen heeft ons uitstekend geholpen van begin tot het eindproces. Ze hebben ons veel zorgen uit handen genomen en ons goed begeleid. Hele fijne mensen die duidelijk hart voor de zaak hebben. Al onze vragen zijn goed beantwoord."
"Very professional and committed team. Heppy to go back to them in future. I would highly recommend them as well."
"Van Santen regelde voor ons de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van onze bestaande woning. Marieke maakt op ons een daadkrachtige en kundige indruk. In de onderhandeling heeft ze echt geld voor ons verdiend. Zijzelf en de mensen op kantoor zijn goed bereikbaar. Prettig team om mee samen te werken."
"Aankoop, verkoop, taxatie.. Altijd goede persoonlijke en snelle service bij van Santen. Ze denken altijd mee en zijn flexibel waar nodig. De kennis van de markt in de regio geeft ze net een stapje voor op de rest. Toppers!"
"Een zeer prettig kennismakingsgesprek gehad met Marieke. Je merkt direct dat ze over zeer veel ervaring beschikt. Marieke had het gesprek zeer goed voorbereid, en ook het totstandkomen van de vraagprijs werd goed onderbouwd. Al met al een makelaar die ik iedereen van harte kan aanbevelen. Wat ik persoonlijk een groot pluspunt vind is dat Marieke ook buiten kantooruren te bereiken is. Voor vragen of om iets te overleggen ze neemt de tijd voor je. Je voelt je hier gehoord, je bent geen nummer"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van Santen Makelaars presteert ten opzichte van andere makelaars in Capelle aan den IJssel.
Van Santen Makelaars Huidig Verkocht
55
Gem. prijs
€ 416.000
Verkooptijd
32 dgn
Reviews
Ooms Makelaars3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
641
Gem. prijs
€ 446.000
Verkooptijd
34 dgn (+2)
Reviews
Van Herk Makelaars3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
673
Gem. prijs
€ 433.000
Verkooptijd
29 dgn (-3)
Reviews
Woongoed Makelaars3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
86
Gem. prijs
€ 423.000
Verkooptijd
25 dgn (-7)
Reviews
Stapper Vastgoed3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
51
Gem. prijs
€ 448.000
Verkooptijd
27 dgn (-5)
Reviews
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
129
Gem. prijs
€ 622.000
Verkooptijd
26 dgn (-6)
Reviews