Beste makelaars in Aalden
7 makelaars in Aalden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Aalden in 2026 zijn Bert Stadman Makelaardij | NVM (4 verkocht) en Makelaardij Emmen (4 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Aalden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 430.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aalden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Zweeloo.
Woningmarkt in Aalden
Woningmarkt Aalden
gemiddelde vraagprijs
- € 2.351
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Aalden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Aalden
De beste makelaars van Aalden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Aalden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 7 makelaars in Aalden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aalden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Aalden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalden
Bij de verkoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.303 en € 5.594 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 370.000) | Bij gem. prijs (€ 430.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.700 | € 4.300 |
| 1,2% | € 4.440 | € 5.160 |
| 1,5% | € 5.550 | € 6.450 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Aalden
De meeste makelaars in Aalden begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalden
Bij de aankoop van een woning in Aalden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.152 en € 3.227 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 370.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.152 - € 3.227 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalden.
Recent verkochte huizen Aalden
In Aalden zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 430.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.351 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Jan Mensinghstraat 1 16 jul 2026 | € 299.000 € 3.398/m² |
Marsstukken 37 8 mei 2026 | € 469.000 € 3.065/m² |
Dilakker 5 23 mrt 2026 | € 325.000 € 2.425/m² |
Weersmaten 13 24 dec 2025 | € 575.000 € 3.267/m² |
Tellingakker 12 19 dec 2025 | € 275.000 € 1.871/m² |
Deel 12 18 dec 2025 | € 675.000 € 3.214/m² |
Aelderstraat 37 11 dec 2025 | € 435.000 € 736/m² |
Valsakker 21 4 dec 2025 | € 365.000 € 2.744/m² |
Weth H van Tarelstraat 4 24 nov 2025 | € 375.000 € 2.737/m² |
Dilakker 13 3 nov 2025 | € 350.000 € 2.215/m² |
Volmolenstraat 37 25 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Wachthoorn 17 16 okt 2025 | € 492.500 € 3.397/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalden
43% van de verkochte woningen in Aalden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.897 per m² op — dat is € 44/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.853/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 2.897 |
B | 3 | € 2.564 |
C | 2 | € 3.231 |
E | 1 | € 2.696 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Aalden · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.