Beste makelaars in Batenburg
2 makelaars in Batenburg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 2 makelaars actief in Batenburg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 745.000 is en woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Batenburg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Batenburg.
Woningmarkt in Batenburg
Woningmarkt Batenburg
gemiddelde vraagprijs
- € 6.234
- Prijs per m²
- 47 dagen
- Gem. verkooptijd
- 2
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Batenburg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Batenburg
De beste makelaars van Batenburg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Batenburg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Batenburg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Batenburg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Batenburg
Bij de verkoop van een woning in Batenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.450 en € 9.685 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Bij gem. prijs (€ 745.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.450 | € 7.450 |
| 1,2% | € 8.940 | € 8.940 |
| 1,5% | € 11.175 | € 11.175 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Batenburg
De meeste makelaars in Batenburg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Batenburg
Bij de aankoop van een woning in Batenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.725 en € 5.588 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.725 - € 5.588 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Batenburg.
Recent verkochte huizen Batenburg
In Batenburg zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 745.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.234 en de mediane verkooptijd bedraagt 47 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Parallelweg 4 29 mei 2026 | € 595.000 € 7.829/m² |
Grootestraat 12 5 dec 2025 | € 895.000 € 5.491/m² |
Polshof 61 4 sep 2025 | € 635.000 € 3.896/m² |
Bredehof 37 8 jul 2025 | € 585.000 € 4.333/m² |
Touwslagersbaan 6 10 jan 2025 | € 699.000 € 2.658/m² |
Ringdijk 4 11 dec 2024 | € 879.000 € 4.351/m² |
Bredehof 6 10 dec 2024 | € 539.500 € 3.211/m² |
Stadswal 6 26 sep 2024 | € 450.000 € 3.750/m² |
Polshof 29 18 jul 2024 | € 435.000 € 3.595/m² |
Bredehof 31 18 jun 2024 | € 539.500 € 3.549/m² |
Parallelweg 20 24 mei 2024 | € 250.000 € 3.623/m² |
Hoppenhofstraat 11 3 mei 2024 | € 350.000 € 4.023/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 47 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Batenburg
50% van de verkochte woningen in Batenburg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.490 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.490 |
C | 1 | € 7.828 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in Batenburg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.