Beste makelaars in Breedenbroek
3 makelaars in Breedenbroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Breedenbroek in 2026 zijn Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM (3 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Breedenbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 523.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Breedenbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Breedenbroek.
Woningmarkt in Breedenbroek
Woningmarkt Breedenbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 3.698
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Breedenbroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Let op: 60% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Breedenbroek
De beste makelaars van Breedenbroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Breedenbroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Breedenbroek
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Breedenbroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Breedenbroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Breedenbroek
Bij de verkoop van een woning in Breedenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.229 en € 6.798 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 449.000) | Bij gem. prijs (€ 523.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.490 | € 5.230 |
| 1,2% | € 5.388 | € 6.276 |
| 1,5% | € 6.735 | € 7.845 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Breedenbroek
Zoek je een aankoopmakelaar in Breedenbroek? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM – Aankoop en verkoop (4.7 ★, 12 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Breedenbroek
Bij de aankoop van een woning in Breedenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.615 en € 3.922 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 449.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.615 - € 3.922 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breedenbroek.
Recent verkochte huizen Breedenbroek
In Breedenbroek zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 523.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.698 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Luimesweg 20 17 jun 2026 | € 938.000 € 5.422/m² |
Bakkerskampstraat 9 12 mei 2026 | € 449.000 € 3.118/m² |
Terborgseweg 46 9 mei 2026 | € 339.500 € 3.086/m² |
Bakkerskampstraat 18 19 dec 2025 | € 469.000 € 3.423/m² |
het Rabelink 18 20 okt 2025 | € 419.000 € 2.930/m² |
Molenweg 18 15 aug 2025 | € 995.000 € 4.198/m² |
het Rabelink 22 31 jul 2025 | € 369.000 € 3.127/m² |
Krommenhorst 18 2 mei 2025 | € 339.000 € 3.198/m² |
den Dam 23 10 jan 2025 | € 495.000 € 3.960/m² |
Hoonhorstweg 2 11 dec 2024 | € 650.000 € 4.333/m² |
den Dam 49 13 nov 2024 | € 469.000 € 3.782/m² |
Molenweg 15 31 okt 2024 | € 569.015 € 3.768/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Breedenbroek
20% van de verkochte woningen in Breedenbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.930 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 2.930 |
B | 1 | € 5.421 |
E | 2 | € 3.271 |
G | 1 | € 3.086 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Breedenbroek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.