Beste makelaars in Simpelveld
16 makelaars in Simpelveld vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Simpelveld in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (4 verkocht). In totaal zijn 16 makelaars actief in Simpelveld, waar de gemiddelde verkoopprijs € 432.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Simpelveld helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.
Woningmarkt in Simpelveld
Woningmarkt Simpelveld
gemiddelde vraagprijs
- € 3.124
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 16 makelaars op prestaties en tarieven.
Simpelveld heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 10% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Let op: 52% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Simpelveld
De beste makelaars van Simpelveld in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Simpelveld. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 16 makelaars in Simpelveld
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Simpelveld
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Simpelveld kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Simpelveld
Bij de verkoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.325 en € 5.622 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 332.500) | Bij gem. prijs (€ 432.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.325 | € 4.320 |
| 1,2% | € 3.990 | € 5.184 |
| 1,5% | € 4.988 | € 6.480 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Simpelveld
Zoek je een aankoopmakelaar in Simpelveld? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Simpelveld
Bij de aankoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.162 en € 3.244 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 332.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.162 - € 3.244 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Simpelveld.
Recent verkochte huizen Simpelveld
In Simpelveld zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 432.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.124 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kruinweg 1-B024 14 aug 2026 | € 135.000 € 3.375/m² |
Haembuckersstraat 8 8 jul 2026 | € 325.000 € 3.611/m² |
St. Nicolaasstraat 6 24 jun 2026 | € 189.000 € 1.465/m² |
Schilterstraat 55 19 mei 2026 | € 215.000 € 2.867/m² |
Van Werschstraat 26 14 mei 2026 | € 297.500 € 2.807/m² |
Bouwerweg 8 6 mei 2026 | € 325.000 € 2.070/m² |
Houbiersstraat 31 16 feb 2026 | € 449.000 € 3.376/m² |
Buijsroggestraat 11 16 dec 2025 | € 309.500 € 3.439/m² |
Molt 6 27 nov 2025 | € 697.000 € 3.257/m² |
Bouwerweg 12 21 nov 2025 | € 349.500 € 3.066/m² |
Laurenthof 8 19 nov 2025 | € 415.000 € 3.168/m² |
Sougnezstraat 8 19 nov 2025 | € 419.000 € 2.910/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Simpelveld
10% van de verkochte woningen in Simpelveld heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.083 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.083 |
B | 3 | € 3.916 |
C | 4 | € 2.970 |
D | 3 | € 3.161 |
E | 3 | € 3.298 |
F | 4 | € 2.344 |
G | 1 | € 3.438 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Simpelveld · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.