Beste makelaars in Sittard

De beste makelaars in Sittard in 2026 zijn FYN Makelaardij (34 verkocht), Kempen Oberdorf (21 verkocht) en Kempen & Oberdorf (9 verkocht). In totaal zijn 43 makelaars actief in Sittard, waar de gemiddelde verkoopprijs € 353.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Sittard helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Stadbroek, Sittard-Centrum, Kemperkoul, Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten en Industrieterrein Noord.

Woningmarkt in Sittard

Sittard heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 18% van de woningen kost minder dan €200.000.

Prijsklassen in Sittard

De beste makelaars van Sittard in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sittard. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 43 makelaars in Sittard

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 28 dagen te koop in Sittard · 43 actieve makelaars

1

FYN Makelaardij

34 verkocht · 40 dgn · 3% prijsverlaging

Appartementen · Complexe verkooptrajecten · Woningtaxatie

Rijksweg Noord 61, Sittard · 9 te koop · Funda 9,4 (57)

4.8 (38 reviews)

88/100

4.8 (38)

2

Kempen Oberdorf

21 verkocht · 37 dgn · 10% prijsverlaging

woningverkoop · appartementen · aankoop begeleiding

Rijksweg Zuid 121, Sittard · 5 te koop · Funda 9,4 (81)

Voor wie een woning zoekt in de regio Sittard-Geleen-Born-Stein, is Kempen & Oberdorf het juiste kantoor.

4.6 (46 reviews)

83/100

4.6 (46)

3

Kempen & Oberdorf

9 verkocht · 26 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop · appartementen · aankoop begeleiding

Rijksweg Zuid 121, Sittard · 5 te koop · Funda 9,4 (81)

Voor wie een woning zoekt in de regio Sittard-Geleen-Born-Stein, is Kempen & Oberdorf het juiste kantoor.

4.6 (46 reviews)

93/100

4.6 (46)

4

Damen Makelaardij | Susteren

9 verkocht · 30 dgn · 0% prijsverlaging

hypotheekadvisering · aankoop eerste woning · snelle verkoopafhandeling

Akerstraat 112, Heerlen · 120 te koop · Funda 9,3 (146)

In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.

3.2 (128 reviews)

92/100

3.2 (128)

5

Smeets Vastgoed

8 verkocht · 39 dgn · 0% prijsverlaging

Woningverkoop · Regionale marktkennis Sittard-Geleen · Aankoop begeleiding

Rosmolenstraat 36, Sittard · 11 te koop · Funda 9,3 (42)

3.8 (25 reviews)

85/100

3.8 (25)

Andere makelaars actief in deze locatie

Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard (5) Lassoo Makelaars & Taxateurs (4) Royworks Woningmakelaardij (3) Boek & Offermans Makelaars Sittard (4) Fidus Makelaardij Geleen (3) Beckers Makelaardij (4)

Makelaarskosten in Sittard

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sittard kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Sittard

Bij de verkoop van een woning in Sittard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.533 en € 4.593 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Sittard

Zoek je een aankoopmakelaar in Sittard? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• FYN Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 38 reviews)
• Kempen Oberdorf – aankoop begeleiding (4.6 ★, 46 reviews)
• Kempen & Oberdorf – aankoop begeleiding (4.6 ★, 46 reviews)
• Damen Makelaardij | Susteren – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
• Smeets Vastgoed – Aankoop begeleiding (3.8 ★, 25 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Sittard

Bij de aankoop van een woning in Sittard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.766 en € 2.650 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sittard.

Recent verkochte huizen Sittard

In Sittard zijn het afgelopen jaar 228 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 353.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.992 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 2 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 28 dagen
• 19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Sittard

Populaire buurten in Sittard

De woningmarkt in Sittard is verdeeld over verschillende wijken zoals Overhoven en Sittard, met populaire buurten waaronder Stadbroek en Sittard-Centrum. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Sittard? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Sittard. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis