Beste makelaars in Ulestraten
12 makelaars in Ulestraten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ulestraten in 2026 zijn Tijs & Cyril Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Ulestraten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 449.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ulestraten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.
Woningmarkt in Ulestraten
Woningmarkt Ulestraten
gemiddelde vraagprijs
- € 3.406
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Ulestraten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Ulestraten
De beste makelaars van Ulestraten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ulestraten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 12 makelaars in Ulestraten
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Ulestraten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ulestraten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ulestraten
Bij de verkoop van een woning in Ulestraten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.488 en € 5.834 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Bij gem. prijs (€ 449.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.850 | € 4.490 |
| 1,2% | € 4.620 | € 5.388 |
| 1,5% | € 5.775 | € 6.735 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ulestraten
Zoek je een aankoopmakelaar in Ulestraten? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Tijs & Cyril Makelaardij – Woningaankoop (3.7 ★, 16 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Ulestraten
Bij de aankoop van een woning in Ulestraten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.244 en € 3.366 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.244 - € 3.366 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ulestraten.
Recent verkochte huizen Ulestraten
In Ulestraten zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 449.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.406 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Genzon 35 19 aug 2026 | € 750.000 € 4.032/m² |
Dorpstraat 33 6 aug 2026 | € 515.000 € 3.366/m² |
Don Boscostraat 61 22 jul 2026 | € 295.000 € 3.554/m² |
Don Boscostraat 17 11 jul 2026 | € 375.000 € 3.472/m² |
Kasteelstraat 77 10 jun 2026 | € 595.000 € 3.420/m² |
Europastraat 34 7 mei 2026 | € 475.000 € 3.146/m² |
De Kling 3 6 mei 2026 | € 539.000 € 2.323/m² |
Ligtenbergstraat 1 28 apr 2026 | € 329.000 € 3.656/m² |
Beekerweg 10 26 mrt 2026 | € 395.000 € 3.185/m² |
De Kling 5 15 jan 2026 | € 400.000 € 3.704/m² |
Dorpstraat 2-A 18 dec 2025 | € 345.000 € 4.859/m² |
Kasteelstraat 59 5 dec 2025 | € 599.000 € 4.404/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ulestraten
30% van de verkochte woningen in Ulestraten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.437 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.437 |
B | 1 | € 5.424 |
C | 5 | € 3.611 |
D | 2 | € 3.863 |
E | 4 | € 2.750 |
G | 1 | € 3.703 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Ulestraten · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.