Beste makelaars in Nistelrode
13 makelaars in Nistelrode vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 13 makelaars actief in Nistelrode, waar de gemiddelde verkoopprijs € 577.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nistelrode helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Bleeken - 't Grolder.
Woningmarkt in Nistelrode
Woningmarkt Nistelrode
gemiddelde vraagprijs
- € 3.952
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 27
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Nistelrode heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Nistelrode
De beste makelaars van Nistelrode in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nistelrode. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nistelrode
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nistelrode kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nistelrode
Bij de verkoop van een woning in Nistelrode kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.774 en € 7.506 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.000) | Bij gem. prijs (€ 577.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.950 | € 5.770 |
| 1,2% | € 7.140 | € 6.924 |
| 1,5% | € 8.925 | € 8.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nistelrode
De meeste makelaars in Nistelrode begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nistelrode
Bij de aankoop van een woning in Nistelrode kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.887 en € 4.331 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 595.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.887 - € 4.331 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nistelrode.
Recent verkochte huizen Nistelrode
In Nistelrode zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 577.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.952 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Baansteen 29 31 jul 2026 | € 550.000 € 4.074/m² |
Kloosterhof 26 11 jun 2026 | € 495.000 € 4.381/m² |
Weijen 1 3 jun 2026 | € 340.000 € 3.505/m² |
Van Binsbergenstraat 14 23 mei 2026 | € 389.000 € 3.269/m² |
Heuvelstraat 72-A 22 mei 2026 | € 635.000 € 4.379/m² |
Braamstraat 5 30 mrt 2026 | € 525.000 € 3.750/m² |
Heuvelstraat 70-A 21 mrt 2026 | € 625.000 € 4.085/m² |
Heuvelstraat 70-A 20 mrt 2026 | € 625.000 € 4.223/m² |
De Beekgraaf 7 20 feb 2026 | € 795.000 € 4.015/m² |
Over den Dries 35 2 jan 2026 | € 875.000 € 3.159/m² |
Boekweitstraat 39 2 jan 2026 | € 625.000 € 4.252/m² |
De Geerden 3 22 dec 2025 | € 650.000 € 3.988/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nistelrode
41% van de verkochte woningen in Nistelrode heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.757 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.757 |
B | 1 | € 4.659 |
C | 5 | € 3.871 |
E | 1 | € 4.233 |
F | 2 | € 3.487 |
G | 1 | € 6.028 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Nistelrode · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.