Beste makelaars in Odiliapeel
5 makelaars in Odiliapeel vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Odiliapeel in 2026 zijn Van de Ven Garantiemakelaars (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Odiliapeel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 501.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Odiliapeel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied-Odiliapeel.
Woningmarkt in Odiliapeel
Woningmarkt Odiliapeel
gemiddelde vraagprijs
- € 3.672
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Odiliapeel heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. De markt is zeer dynamisch: 38% van woningen verkoopt binnen een week. De markt is hier zeer actief: 38% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Odiliapeel
De beste makelaars van Odiliapeel in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Odiliapeel. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 5 makelaars in Odiliapeel
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Odiliapeel
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Odiliapeel kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Odiliapeel
Bij de verkoop van een woning in Odiliapeel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.007 en € 6.509 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 501.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 5.010 |
| 1,2% | € 6.420 | € 6.012 |
| 1,5% | € 8.025 | € 7.515 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Odiliapeel
De meeste makelaars in Odiliapeel begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Odiliapeel
Bij de aankoop van een woning in Odiliapeel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.504 en € 3.755 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.504 - € 3.755 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Odiliapeel.
Recent verkochte huizen Odiliapeel
In Odiliapeel zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 501.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.672 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Scheidingsweg 10 2 feb 2026 | € 595.000 € 4.648/m² |
Boekweitstraat 38 15 jan 2026 | - |
Oudedijk 77 27 nov 2025 | € 595.000 € 2.644/m² |
Gruttostraat 15 26 nov 2025 | € 645.000 € 3.981/m² |
Appartement (Bouwnr. B2) 21 okt 2025 | € 365.000 € 5.214/m² |
Pionier 15 2 okt 2025 | € 300.000 € 4.478/m² |
Korenbloemstraat 7 22 sep 2025 | € 470.000 € 4.563/m² |
Schaapsheide 12 22 sep 2025 | € 535.000 € 3.821/m² |
Pastoor van Houtstraat 8 11 sep 2025 | - |
Rouwstraat 1 3 sep 2025 | € 850.000 € 3.556/m² |
Pastoor van Houtstraat 6 1 aug 2025 | € 398.000 € 5.307/m² |
Boterbloemstraat 43 24 jul 2025 | € 365.000 € 3.443/m² |
Verkoopsnelheid
De markt is zeer dynamisch: 38% van woningen verkoopt binnen een week. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (38%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Odiliapeel
0% van de verkochte woningen in Odiliapeel heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 3 | € 4.315 |
C | 1 | - |
D | 1 | € 4.563 |
G | 1 | € 2.644 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Odiliapeel · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.