Beste makelaars in Spierdijk
6 makelaars in Spierdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Spierdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 414.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spierdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spierdijk Verspreide huizen.
Woningmarkt in Spierdijk
Woningmarkt Spierdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.651
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Spierdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Spierdijk
De beste makelaars van Spierdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spierdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Spierdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spierdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Spierdijk
Bij de verkoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.139 en € 5.381 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.500) | Bij gem. prijs (€ 414.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.925 | € 4.140 |
| 1,2% | € 4.710 | € 4.968 |
| 1,5% | € 5.888 | € 6.210 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Spierdijk
De meeste makelaars in Spierdijk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Spierdijk
Bij de aankoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.070 en € 3.105 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.070 - € 3.105 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spierdijk.
Recent verkochte huizen Spierdijk
In Spierdijk zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 414.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.651 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zuid-Spierdijkerweg 74-A 23 jun 2026 | € 629.000 € 2.747/m² |
Weijland 5 13 mrt 2026 | € 400.000 € 4.878/m² |
Beemd 25 7 dec 2025 | € 385.000 € 3.667/m² |
Spierdijkerweg 105-L 4 dec 2025 | € 299.000 € 4.271/m² |
Spierdijkerweg 105-K 13 nov 2025 | € 249.000 € 4.527/m² |
Spierdijkerweg 105-E 4 nov 2025 | € 350.000 € 3.684/m² |
Oeverland 72 6 okt 2025 | € 400.000 € 3.077/m² |
Paradijseend (Bouwnr. 28) 26 sep 2025 | € 599.500 € 4.252/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 74 12 sep 2025 | € 595.000 € 2.490/m² |
Pieter Koppesstraat 4 17 jul 2025 | € 329.000 € 3.615/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 59 25 jun 2025 | € 795.000 € 4.098/m² |
Gouwstraat 3 5 jun 2025 | € 925.000 € 5.892/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spierdijk
25% van de verkochte woningen in Spierdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.978 per m² op — dat is € 171/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.807/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.978 |
C | 1 | € 2.746 |
D | 1 | € 4.527 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Spierdijk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.