Beste Makelaars Zaandam (2026) — Vergelijk 111+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zaandam in 2026 zijn Thijssen Makelaardij (114 verkocht), Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam (109 verkocht) en Saen Garantiemakelaars Zaandam (84 verkocht). In totaal zijn 111 makelaars actief in Zaandam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 423.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zaandam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Schilders- en Waddenbuurt, Westerwatering Noord, Rosmolenbuurt Oost, Hofwijk en Burgemeestersbuurt.
- € 423.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.501
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 968
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zaandam
De woningmarkt in Zaandam bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 94m². De gemiddelde vraagprijs is € 423.000, met een mediane verkoopprijs van € 400.000 en een vierkante meterprijs van € 4.501.
Prijsklassen in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zaandam bedraagt 94m². Er zijn 299 woningen kleiner dan 75m² en 48 woningen groter dan 150m².
Met 968 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Zaandam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zaandam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zaandam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Thijssen Makelaardij, Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam, Saen Garantiemakelaars Zaandam de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zaandam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zaandam duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zaandam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zaandam:
Recent verkochte huizen Zaandam
In Zaandam zijn het afgelopen jaar 968 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.501 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Praamstraat 11 16 jan 2026 | € 495.000 € 3.898/m² |
J. Kruijverstraat 99 9 jan 2026 | € 500.000 € 3.676/m² |
Bolksbeek 23 9 jan 2026 | € 375.000 € 4.464/m² |
Symfonie 51 8 jan 2026 | € 375.000 € 4.360/m² |
Zwanebloemkade 17 7 jan 2026 | € 400.000 € 4.545/m² |
Speeltuinpad 29 30 dec 2025 | € 299.000 € 7.293/m² |
Treilerstraat 56 29 dec 2025 | € 500.000 € 4.098/m² |
Notenlaan 24 24 dec 2025 | € 650.000 € 3.757/m² |
Hoogaarslaan 109 23 dec 2025 | € 395.000 € 4.647/m² |
Zuiddijk 109-A 23 dec 2025 | € 299.000 € 3.215/m² |
Terschellingstraat 22 22 dec 2025 | € 435.000 € 4.183/m² |
Hazepad 49 21 dec 2025 | € 298.000 € 4.197/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 11 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 87 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zaandam
26% van de verkochte woningen in Zaandam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.926 per m² op — dat is € 428/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.498/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 238 | € 4.926 |
B | 111 | € 4.561 |
C | 219 | € 4.250 |
D | 104 | € 4.313 |
E | 49 | € 4.417 |
F | 22 | € 4.175 |
G | 21 | € 3.357 |
Gebaseerd op 764 verkochte woningen in Zaandam · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam is verdeeld over verschillende wijken zoals Zaandam West en Nieuw West, met populaire buurten waaronder Schilders- en Waddenbuurt en Westerwatering Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zaandam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zaandam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zaandam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zaandam
Bij de verkoop van een woning in Zaandam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.227 en € 5.495 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 423.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.230 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.076 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.345 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zaandam
Bij de aankoop van een woning in Zaandam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.113 en € 3.170 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.113 - € 3.170 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zaandam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zaandam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 111 makelaars actief geweest in Zaandam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 968 woningen verkocht in Zaandam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vind de beste makelaar in Zaandam
Vul je postcode in en vergelijk direct de beste makelaars in Zaandam.
- Lokale specialisten
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 2 minuten