Van den Heuvel Makelaars
55 woningen verkocht, gemiddeld in 30 dagen en voor € 453.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van den Heuvel Makelaars het meest verkoopt.
Van den Heuvel Makelaars is een makelaarskantoor in Oss dat in totaal 55 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 400.000.
Van den Heuvel Makelaars
waarvan 55 in de afgelopen 12 maanden
- € 453.000
- Gem. verkoopprijs
- 30 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.1
- 49 reviews
In Oss vind je Van den Heuvel Makelaars, een modern en eigentijds makelaarskantoor dat zich richt op het bieden van vastgoedadvies. Met een team van enthousiaste professionals, zoals Frans, Roeget, Francy en Celine, staat dit kantoor klaar om jou te begeleiden in de aankoop, verkoop of taxatie van je woning. Ze zetten alles op alles om jou altijd de beste service op maat te bieden.
Van den Heuvel Makelaars werkt specifiek in de regio Oss en omstreken. Zij regelen alles voor je, zodat je ontspannen kunt verkopen, en bieden advies op het gebied van NWWI- en bedrijfstaxaties. Daarnaast staan Jerry, Christiaan en Ron van Cofidi Hypotheken en Verzekeringen klaar als erkende hypotheek- en verzekeringsadviseurs.
Het kantoor hecht waarde aan persoonlijk contact en eerlijke communicatie. Ze werken uiterst nauwkeurig, wat je terugziet in de opbrengst van jouw woning. Van den Heuvel Makelaars is op zaterdag geopend en biedt altijd gratis waardebepalingen.
Dit zeggen klanten over Van den Heuvel Makelaars
49 Google-reviews · laatste review maart 2026
Van den Heuvel Makelaars onderscheidt zich door een persoonlijke benadering waarbij makelaars actief medenken met klanten en zich betrokken tonen, vooral bij gevoelige situaties. De organisatie werkt efficiënt en snel: woningen worden vaak binnen korte tijd verkocht dankzij professionele presentatie met kwalitatieve fotografie en brochures. Klanten waarderen de transparante communicatie, bereikbaarheid en het feit dat het kantoor zowel bij aankoop als verkoop kan ondersteunen. Enkele klanten hebben echter negatieve ervaringen gemeld met betrekking tot bereikbaarheid, communicatie en professionele houding van bepaalde medewerkers, wat suggereert dat de kwaliteit van dienstverlening kan variëren per teamlid.
Medewerkers van Van den Heuvel Makelaars
Top plaatsen waar Van den Heuvel Makelaars verkoopt
Van den Heuvel Makelaars is het meest actief in Oss. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Berghem, Lith, Ravenstein en Lithoijen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Oss | 31 | € 356.823 | Makelaars in Oss |
Berghem | 10 | € 661.300 | Makelaars in Berghem |
Lith | 8 | € 486.000 | Makelaars in Lith |
Ravenstein | 3 | € 399.167 | Makelaars in Ravenstein |
Lithoijen | 1 | € 795.000 | Makelaars in Lithoijen |
Type woningen die Van den Heuvel Makelaars verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van den Heuvel Makelaars het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van den Heuvel Makelaars?
Gem. € 312.567 · 44 dagen te koop
Portiekflat, Maisonnette, Bovenwoning, Galerijflat
Gem. € 394.455 · 30 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 749.700 · 94 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow, Woonboerderij, Villa
Gem. € 364.563 · 30 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 500.000 · 33 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 499.500 · 82 dagen te koop
Gem. € 500.000 · 76 dagen te koop
Bungalow
Hoe presteert Van den Heuvel Makelaars in Oss?
In Oss verkochten 37 makelaars samen 469 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van den Heuvel Makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
14% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
5 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
55 van 469 verkopen in Oss
Tarieven van Van den Heuvel Makelaars
Van den Heuvel Makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 453.000 komt dat neer op € 4.534 tot € 5.895 voor verkoopbegeleiding en € 2.267 tot € 3.401 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van den Heuvel Makelaars
Reviews per vestiging
Van den Heuvel Makelaars heeft 3 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"Hier zit een heel tevreden klant van het makelaarsteam Van den Heuvel in Oss. Jaren geleden heb ik een andere woning via hun aangekocht; ze zijn alleen maar beter geworden. Afspraken in heldere taal die ook nog eens stipt nagekomen zijn. De geweldige fotoserie, gemaakt door een jonge, enthousiaste fotografe, heeft zeker aan de vlotte verkoop bijgedragen. Het vriendelijke kantoorpersoneel was zeer behulpzaam. Ik kan het team niet anders omschrijven dan een aanrader."
"Zeer goed geholpen door Frans en de rest van het team, vlotte afhandeling en fijne communicatie"
"Goede begeleiding tijdens het gehele proces, super team, transparant, eerlijk en professioneel!"
"We zijn heel positief over van den Heuvel Makelaars. Ze hebben goed geholpen bij de verkoop van ons huis, mooie foto's en brochure waardoor veel kijkers! Allemaal super snel gegaan en soepel verlopen. Tevens geholpen bij de aankoop van ons nieuwe huis. Bedankt Peter & Karin."
"Zeer tevreden over Frans en zijn team, ons appartement was snel verkocht met uitstekende communicatie wat wij heel belangrijk vinden, ook de financiering van onze nieuwe aankoop is verzorgd door Cofidi hypotheken die gehuisvest is bij Frans, goede begeleiding en er was altijd een luisterend oor voor al onze vragen, zoekt u een vakbekwame en transparante makelaar dan heeft u deze gevonden aan de Oostwal 241 te Oss, dikke aanrader!"
"Na vijf jaar geleden mijn huis gekocht te hebben waarbij vd Heuvel optrad als makelaar van de verkopende partij, kan ik niet anders zeggen dat de service ook nu na deze tijd nog steeds optimaal is. Dat is waar ik blij van word. Dit is de dienstverlening waar je als koper of verkoper naar verlangt. Top!"
"Uitzonderlijk goed en met oog voor mijn persoonlijke situatie en wensen geholpen door Roeget van vd Heuvel makelaars. Zeker aan te raden!"
"Goed geholpen. Strakke organisatie. Snel verkocht."
"Makelaars welke weten waarover ze praten. Onderbouwen de prijs op een begrijpelijke wijze. Ook de papierenafwerking laat weinig te wensen over. Hebben alle tijd en staan klaar om te helpen."
"Al meteen bij het eerste gesprek had ik een goed gevoel. De begeleiding was heel goed. Bij vragen was er altijd terugkoppeling."
"Heel fijn makelaarskantoor. Je word vriendelijk en snel geholpen en ze staan altijd voor je klaar"
"We zijn ontzettend goed geholpen door onze makelaar. Alles is snel geregeld en liep naadloos in elkaar over. De gekozen fotograaf heeft mooie doch realistische foto's gemaakt zodat de brochure ook liet zien hoe het huis is."
"Outstanding experience with Adriaan. Tygo Pennings was professional, clear, and proactive—he walked us through every step, offered honest guidance on what to prioritize, and delivered an outcome beyond expectations. Highly recommended."
"Voor deze makelaar gekozen vanwege het prettige eerste contact met Ankie. Ze denkt heel goed met je mee en adviseert zeer deskundig. Ook is ze altijd bereikbaar voor vragen en staat ze je bij waar ze kan. Vooral het persoonlijke gevoel wat ze geeft betekende in onze situatie heel erg veel. De woning werd namelijk verkocht vanwege het overlijden van mijn vader en dan is het erg prettig dat je een makelaar hebt die behalve kundig, ook erg persoonlijk is. Dus wanneer je een betrokken makelaar zoekt in regio Eindhoven kan ik vd Heuvel makelaars (specifiek Ankie) zeker aanraden!"
"Vriendelijke ontvangst. Direct een super Vriendelijke makelaar beschikbaar. Fijn gesprek gehad."
"We hebben ons huis laten verkopen door Adriaan van den Heuvel Makelaars, daarbij zijn wij geweldig geholpen door onze makelaar Tygo Pennings. Alles verliep vlotjes met zeer duidelijke communicatie. Ook konden we ten alle tijden contact opnemen als we vragen hadden mbt de verkoop maar tevens ook voor vragen die weer gerelateerd waren aan de koop van ons nieuwe huis."
"Erg prettig geholpen als zowel koper als verkoper."
"Hele duidelijke en enthousiaste makelaar. Heeft ons goed op de hoogte gehouden van alle perikelen rondom het verhuizen. Prettige bijkomstigheid was ook dat de betreffende makelaar (Tygo) ook goed op de hoogte was van de bouwtechnische zaken. Dat scheelde weer extra ogen inhuren e.d. Aanrader als je gaat (ver)kopen"
"Zeer snel en correct handelen. Fijne contacten met makelaar Roy en de kantoor dames. Er werd goed meegedacht. Wij zijn zeer tevreden."
"I didn't buy the house from them yet. But after viewing many houses with different real estate agencies, I can say Roy from Adriaan van den Heuvel is excellent agent showing the house, providing informations specially for first time buyers like us."
"De verkoop van mijn huis is dankzij Adriaan van den Heuvel Makelaars erg prettig verlopen. Van begin tot end professioneel begeleid. Alles werd altijd netjes overlegd en teruggekoppeld. Altijd bereikbaar en altijd erg vriendelijk!"
"Ankie heeft ons geholpen met de aankoop en verkoop van onze woning. Steeds goed advies, snel schakelen en prettig contact. Niks was te veel, we zijn heel blij met onze keuze voor Van den Heuvel als makelaar."
"Zeer prettige makelaar, Ankie Teeuwen heeft ons begeleid met de verkoop van ons huis. Ze is zeer deskundig, empathisch, vriendelijk en denkt oprecht met je mee. In het weekend in de avond op feestdagen we konden altijd bij haar terecht!!! Als u uw huis wilt verkopen bent u hier zeker aan het juiste adres."
"Ik heb een hele goede ervaring met de diensten van Adriaan van den Heuvel Makelaars. Franc van Beeck heeft ervoor gezorgd dat het huis aan de Velhorstweide (Dierdonk / Helmond) voor een prima prijs verkocht is."
"Zeer positieve ervaring met makelaar Ankie Teeuwen, absolute aanrader!"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van den Heuvel Makelaars presteert ten opzichte van andere makelaars in Oss.
Van den Heuvel Makelaars Huidig Verkocht
55
Gem. prijs
€ 453.000
Verkooptijd
30 dgn
Reviews
Van der Krabben makelaardij locatie Oss5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
225
Gem. prijs
€ 503.000
Verkooptijd
29 dgn (-1)
Reviews
Van der Krabben makelaardij5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
304
Gem. prijs
€ 505.000
Verkooptijd
31 dgn (+1)
Reviews
Evelien Ploegmakers Makelaardij4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
75
Gem. prijs
€ 467.000
Verkooptijd
22 dgn (-8)
Reviews
Bato Makelaars en Woningadviseurs4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
55
Gem. prijs
€ 543.000
Verkooptijd
22 dgn (-8)
Reviews
Van Casteren Makelaardij Schaijk4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
55
Gem. prijs
€ 547.000
Verkooptijd
34 dgn (+4)
Reviews