Beste Makelaars Haarlem (2026) — Vergelijk 201+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Haarlem in 2026 zijn Overspaern Makelaardij (263 verkocht), Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem (235 verkocht) en PUUR* Makelaars Haarlem (132 verkocht). In totaal zijn 201 makelaars actief in Haarlem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 547.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Haarlem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vijfhoek, Rozenprieel-noord, Frans Halsbuurt, Professorenbuurt en Geschiedschrijversbuurt.
- € 547.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.917
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 2.709
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Haarlem
De woningmarkt in Haarlem bestaat uit voornamelijk appartementen (61%) met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 92m². De gemiddelde vraagprijs is € 547.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 5.917.
Prijsklassen in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Haarlem bedraagt 92m². Er zijn 1.017 woningen kleiner dan 75m² en 198 woningen groter dan 150m².
Met 61% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Haarlem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Haarlem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Haarlem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Overspaern Makelaardij, Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem, PUUR* Makelaars Haarlem de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Haarlem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Haarlem duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Haarlem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Haarlem:
Recent verkochte huizen Haarlem
In Haarlem zijn het afgelopen jaar 2.709 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 547.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.917 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Duvenvoordestraat 68-A 17 feb 2026 | € 650.000 € 6.500/m² |
A4 (Bouwnr. E-143) 16 jan 2026 | € 370.000 € 7.115/m² |
A2 (Bouwnr. E-60) 16 jan 2026 | € 335.000 € 6.442/m² |
B1 (Bouwnr. E-122) 16 jan 2026 | € 295.000 € 7.195/m² |
D4 (Bouwnr. E-81) 16 jan 2026 | € 335.000 € 6.091/m² |
E1 (Bouwnr. E-02) 16 jan 2026 | € 330.000 € 6.600/m² |
B1 (Bouwnr. E-146) 16 jan 2026 | € 295.000 € 7.195/m² |
Laan van Parijs 154 14 jan 2026 | € 425.000 € 4.250/m² |
Soutmanstraat 37 13 jan 2026 | € 475.000 € 5.864/m² |
Spaarndamseweg 158 12 jan 2026 | € 419.000 € 5.304/m² |
Ramplaan 56 9 jan 2026 | € 925.000 € 7.400/m² |
Amsterdamsevaart 26-A 8 jan 2026 | € 475.000 € 4.897/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 59 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 304 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Haarlem
18% van de verkochte woningen in Haarlem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.261 per m² op — dat is € 317/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.944/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 477 | € 6.261 |
B | 278 | € 5.955 |
C | 652 | € 5.846 |
D | 334 | € 5.842 |
E | 191 | € 5.758 |
F | 85 | € 5.624 |
G | 62 | € 6.055 |
Gebaseerd op 2.079 verkochte woningen in Haarlem · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Haarlem
De woningmarkt in Haarlem is verdeeld over verschillende wijken zoals Oude Stad en Haarlemmerhoutkwartier, met populaire buurten waaronder Vijfhoek en Rozenprieel-noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Haarlem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Haarlem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Haarlem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Haarlem
Bij de verkoop van een woning in Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.466 en € 7.106 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 547.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.470 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.564 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.205 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Haarlem
Bij de aankoop van een woning in Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.733 en € 4.100 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.733 - € 4.100 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Haarlem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Haarlem:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 201 makelaars actief geweest in Haarlem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 2.709 woningen verkocht in Haarlem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vind de beste makelaar in Haarlem
Vul je postcode in en vergelijk direct de beste makelaars in Haarlem.
- Lokale specialisten
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 2 minuten